EXCLUSIVITE - Au cœur du quartier des Organisations Internationales

Description

Référence:

11447 - BON - 1

Pièces:

5

Nb de salles de bain: 3

Nb de chambres:

3

Surfaces:

138 m²

Ameublement:

Non meublé

Vue:

Belle vue

Style:

Classique

État:

Très bon

Surface PPE:

162 m²

Parking:

Inclus

Parking obligatoire:

Obligatoire

Charges annuelles:

CHF 10'452.-

Charges mensuelles PPE:

CHF 591.-

Charges mensuelles de chauffage:

CHF 280.-

Montant garantie:

CHF 18'900.-

Description

Superbe appartement de 5 pièces au cœur du quartier des Organisations Internationales

Idéalement situé à quelques pas des Organisations Internationales, de l’aéroport, du centre-ville et de toutes les commodités, cet élégant appartement traversant de 5 pièces se trouve dans un immeuble résidentiel de très haut standing, classé et parfaitement entretenu.

Avec une généreuse surface d’environ 160 m² et deux balcons, ce bien rare séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié, au cœur d’un environnement calme et recherché.

Disposition intérieure :

Spacieux hall d’entrée avec vestiaire
WC visiteurs
Cuisine entièrement équipée avec accès au balcon
Grand séjour et salle à manger ouvrant sur le balcon
Suite parentale avec armoires intégrées, salle de bains attenante et accès au balcon
Deux chambres à coucher avec armoires intégrées, salle de douches et accès au balcon

Annexes et prestations :

Double vitrage
Stores extérieurs electriques
Stores intérieurs
Cave
Buanderie commune
Local à vélos
Box fermé
Une place de parc extérieur dans parking privé de la résidence

L’immeuble offre à ses résidents des prestations exclusives, comprenant :

Une salle de fitness dans l'immeuble
Un toit-terrasse magnifiquement paysager
Deux piscines panoramiques offrant une vue dégagée
Places de parking en zone bleues au pied de l'immeuble

Alliant raffinement, confort et qualité de vie, cet appartement bénéficie d’un emplacement d’exception dans l’un des secteurs les plus prisés de Genève — une adresse idéale pour celles et ceux à la recherche d’un bien d’exception, associant prestige et sérénité.

Superb 5-Room Apartment in the Heart of the International Organizations District

Ideally located just a few steps from the International Organizations, the airport, the city center, and all amenities, this elegant 5-room, dual-aspect apartment is set within a prestigious, listed, and impeccably maintained residential building.

With a generous surface area of approximately 160 m² and two balconies, this rare property stands out for its harmonious layout, exceptional brightness, and privileged setting in a peaceful, sought-after neighborhood.

Layout :

Spacious entrance hall with cloakroom
Guest WC
Fully equipped kitchen with access to the balcony
Expansive living and dining room opening onto the balcony
Master suite with built-in wardrobes, en-suite bathroom, and balcony access
Two bedrooms with built-in wardrobes, a shower room, and balcony access

Additional features and amenities :

Double glazing
Electric exterior blinds
Interior blinds
Cellar
Shared laundry room
Bicycle storage area
Private closed garage box
One outdoor parking space in the residence's private car park

The building offers residents exclusive facilities, including :

A fitness room within the building
a beautifully landscaped rooftop terrace
Two panoramic swimming pools with unobstructed views
Blue zone parking spaces at the foot of the building

Combining refinement, comfort, and exceptional quality of life, this apartment enjoys a prime location in one of Geneva’s most desirable districts — the ideal address for those seeking a property of distinction, offering both prestige and serenity.

Adresse

1202 Genève

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