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N’attendez pas pour investir dans l’immobilier
Investissez puis attendez…

LA PASSION DE NOTRE MÉTIER

Fondée en 2008, Genimmo SA est spécialisée dans le courtage et les promotions immobilières à Genève et sur le bassin lémanique. Une parfaite connaissance du marché immobilier Genevois nous permet de conseiller au mieux nos clients afin de perpétuer la passion de notre métier et mener à bien les missions qui nous sont confiées.

UNE AGENCE À TAILLE HUMAINE

Souhaitant privilégier les rapports humains, nous avons décidé de préserver notre équipe à taille humaine afin de maintenir des rapports de confiance entre notre clientèle et chacun de nos courtiers.

COURTAGE ET PROMOTIONS

Fondée en 2008, Genimmo SA est spécialisée dans le courtage et les promotions immobilières à Genève et sur le bassin lémanique.
Forte à ce jour de deux bureaux situés à :
– Eaux-Vives (28, Rue de la Terrassière – CH-1207 Genève),
– Hermance (501, Route d’Hermance – CH-1248 Hermance)

L’ESTIMATION EN LIGNE

Grâce à notre outil d’estimation en ligne, vous obtenez une valorisation approximative de votre bien en moins de 48h. Ensuite, nos équipes se déplaceront pour une estimation au juste prix.
Contactez-nous dès aujourd’hui.

Connaissance du bassin Lémanique

Grace à une parfaite connaissance du marché immobilier sur tout le bassin Lémanique, l’équipe de Genimmo saura apporter les réponses claires quant à la valorisation de votre bien.
Chaque quartier a ses avantages et notre mission est de mettre en évidence chaque bien en fonction de son emplacement, ses prestations et ses qualités.

Comparatif avec les biens environnants

Nos estimations sont faites sur plusieurs comparatifs permettant une évaluation au plus juste avec le marché immobilier du moment, en intégrant les dernières transactions réalisées sur le secteur.
Une évaluation immobilière réussie offre les avantages d’une vente potentiellement plus rapide. Un bien surévalué restera plus longtemps sur le marché car il implique, pour les acquéreurs, d’avoir un apport financier plus important.

Qualité des prestations du logement

Un logement de qualité est un endroit dans lequel on se sent bien, la première impression est très importante. Des pièces épurées, rangées et propres mettrons en évidence les prestations de qualité et tous ses avantages.
Lorsque nous proposons un bien à la vente son aspect visuel est primordial. Le client doit pouvoir se projeter et s’imaginer dans ce lieu de vie.

LES 6 ÉTAPES DE LA VENTE

L’estimation en ligne est réalisée sur la base d’un bien que nous n’avons pas visité. Elle reste basée sur des valeurs approximatives des prix de marché pour des biens vendus dans la même zone géographique.

Cette estimation est réalisée sur place avec un de nos courtiers professionnels qui a une parfaite connaissance du marché immobilier et au plus près d’une valorisation bancaire. Connaitre la vraie valeur de son bien permet de le vendre au meilleur prix.

Missionner notre agence pour la vente de votre bien par la signature d’un mandat de vente nous permettra de vous conseiller et vous accompagner pour mettre en valeur votre bien afin de le proposer à la vente aux meilleures conditions.

Nous nous engageons à promouvoir votre bien sur la quasi-totalité des portails immobiliers romands. Nous organisons et réalisons les visites avec les acquéreurs potentiels et faisons la coordination avec les organes financiers et les notaires.

Genimmo

Nous mettons en relation les acquéreurs avec nos partenaires financiers afin de les aider à obtenir leur financement hypothécaire aux meilleures conditions pour réaliser l’acquisition du bien proposé.

Nous organisons et accompagnons les acquéreurs chez le notaire pour la signature de l’acte. Nous apportons, si besoin, notre collaboration aux acquéreurs dans les démarches administratives liées à leur emménagement.

LE CONSEIL DU MOIS

Comment préparer votre bien pour un reportage photo réussi ?
On met en valeur :

  • Le sol des pièces (parquets, carrelages)

  • La lumière naturelle (fenêtres, portes…)

  • Les espaces (pièces rangées…)

On évite à tout prix :

  • Les éléments colorés (tapis, nappes…)

  • Les éléments personnels (photos, tableaux…)

  • Le désordre

NOS ARTICLES ET CONSEILS

Comment mettre en valeur votre bien et maximiser vos chances de vendre ?

Quant il s’agit de vendre, quelques petits aménagements peuvent faire toute la différence et provoquer le coup de coeur chez le futur acquéreur. Chez Genimmo, nous avons compilé la liste de nos conseils d’experts pour mettre en valeur votre propriété et augmenter vos chances de vendre au meilleur […]

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L’impôt sur les benefices et gains immobiliers

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