Authentique corps de ferme rénové avec goût

Suisse, Anières | Anières

Authentique corps de ferme rénové avec goût

+ 3

Description

Référence:

11496 - ZUS

Pièces:

Nb de salles de bain: 4

Nb de chambres:

Surface utile:

550 m²

Surface du terrain:

1550 m²

Vue:

Belle vue

Style:

Rustique

État:

Rénové

Description

Anières – Maison de maître de 1846, vue panoramique sur le Léman

À quelques pas du cœur du village d'Anières et des rives du lac, cette maison de maître construite en 1846 conjugue le charme de la pierre ancienne et le confort d'une rénovation contemporaine, menée en deux étapes en 2007 puis en 2024.

Posée au-dessus d'un jardin en terrasses, elle offre un panorama rare sur le Léman.

Avec quelque 550 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la demeure se prête idéalement à la vie d'une grande famille, tout en préservant l'intimité de chacun.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
WC visiteurs
Grand séjour avec vue panoramique sur le lac
Salle à manger, reliée au séjour par une cheminée traversante
Cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à la terrasse et au jardin
Couloir de distribution
Seconde entrée indépendante

Étage

Hall de distribution
5 chambres à coucher
3 salles de bains
Espace jeux / TV

Combles

Suite parentale avec salle de bains et vue panoramique sur le Léman
Chambre à coucher avec dressing

Rez inférieur

Spa
Salle de douche avec WC
Salle technique
Espaces de rangement

Extérieurs

2 belles terrasses dominant le jardin en terrasses, joliment arboré
Accès par portail
Cour permettant de stationner plusieurs véhicules
Garage fermé
1 place de parking complémentaire

Informations

Surface habitable d'environ 550 m²
Terrain clos et arboré de plus de 1 500 m²
10 pièces, dont 7 chambres à coucher
Possibilité de créer deux logements distincts
Piscine : autorisation de construire en force
Plage publique à proximité

Une propriété d'exception, à découvrir sans tarder.

Anières – 1846 Manor House with Panoramic Views over Lake Geneva

Just a short walk from the heart of Anières village and the lakeshore, this manor house built in 1846 combines the charm of historic stonework with the comfort of a contemporary renovation, carried out in two phases in 2007 and 2024.

Set above a terraced garden, it enjoys a rare panoramic view over Lake Geneva.

With approximately 550 m² of living space spread over four levels, the residence is ideally suited to the life of a large family, while preserving everyone's privacy.

Ground floor

Entrance hall
Guest WC
Large living room with panoramic lake views
Dining room, connected to the living room by a double-sided fireplace
Fully equipped open-plan kitchen with access to the terrace and garden
Hallway
Second independent entrance

First floor

Landing
5 bedrooms
3 bathrooms
Games / TV area

Top floor

Master suite with bathroom and panoramic views over Lake Geneva
Bedroom with walk-in closet

Lower ground floor

Spa
Shower room with WC
Utility / technical room
Storage areas

Outdoors

2 lovely terraces overlooking the beautifully landscaped terraced garden
Gated access
Courtyard with parking for several vehicles
Enclosed garage
1 additional parking space

Key facts

Living space of approximately 550 m²
Enclosed, landscaped plot of over 1,500 m²
10 rooms, including 7 bedrooms
Potential to create two separate residences
Swimming pool: building permit granted and legally in force
Public beach nearby

An exceptional property — not to be missed.