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Découvrez cette magnifique maison de luxe à Cologny, alliant élégance et confort moderne.Avec ses magnifiques vues sur le lac Léman et ses finitions haut de gamme, elle offre un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dossier sur demandeDiscover this stunning luxury home in Cologny, combining elegance and modern comfort. With breath-taking views of the lake and high-end finishes, it offers an idyllic living environment. Don't miss this unique opportunity !Dossier on request

Superbe appartement de 5 pièces au cœur du quartier des Organisations InternationalesIdéalement situé à quelques pas des Organisations Internationales, de l’aéroport, du centre-ville et de toutes les commodités, cet élégant appartement traversant de 5 pièces se trouve dans un immeuble résidentiel de très haut standing, classé et parfaitement entretenu.Avec une généreuse surface d’environ 160 m² et deux balcons, ce bien rare séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié, au cœur d’un environnement calme et recherché.Disposition intérieure :Spacieux hall d’entrée avec vestiaireWC visiteursCuisine entièrement équipée avec accès au balconGrand séjour et salle à manger ouvrant sur le balconSuite parentale avec armoires intégrées, salle de bains attenante et accès au balconDeux chambres à coucher avec armoires intégrées, salle de douches et accès au balconAnnexes et prestations :Double vitrageStores extérieurs electriquesStores intérieursCaveBuanderie communeLocal à vélosBox ferméUne place de parc extérieur dans parking privé de la résidenceL’immeuble offre à ses résidents des prestations exclusives, comprenant :Une salle de fitness dans l'immeubleUn toit-terrasse magnifiquement paysagerDeux piscines panoramiques offrant une vue dégagéePlaces de parking en zone bleues au pied de l'immeubleAlliant raffinement, confort et qualité de vie, cet appartement bénéficie d’un emplacement d’exception dans l’un des secteurs les plus prisés de Genève — une adresse idéale pour celles et ceux à la recherche d’un bien d’exception, associant prestige et sérénité.Superb 5-Room Apartment in the Heart of the International Organizations DistrictIdeally located just a few steps from the International Organizations, the airport, the city center, and all amenities, this elegant 5-room, dual-aspect apartment is set within a prestigious, listed, and impeccably maintained residential building.With a generous surface area of approximately 160 m² and two balconies, this rare property stands out for its harmonious layout, exceptional brightness, and privileged setting in a peaceful, sought-after neighborhood.Layout :Spacious entrance hall with cloakroomGuest WCFully equipped kitchen with access to the balconyExpansive living and dining room opening onto the balconyMaster suite with built-in wardrobes, en-suite bathroom, and balcony accessTwo bedrooms with built-in wardrobes, a shower room, and balcony accessAdditional features and amenities :Double glazingElectric exterior blindsInterior blindsCellarShared laundry roomBicycle storage areaPrivate closed garage boxOne outdoor parking space in the residence's private car parkThe building offers residents exclusive facilities, including :A fitness room within the buildinga beautifully landscaped rooftop terraceTwo panoramic swimming pools with unobstructed viewsBlue zone parking spaces at the foot of the buildingCombining refinement, comfort, and exceptional quality of life, this apartment enjoys a prime location in one of Geneva’s most desirable districts — the ideal address for those seeking a property of distinction, offering both prestige and serenity.

Situé dans le charmant village de Bernex, à proximité immédiate des commodités et du tram, cet appartement traversant, lumineux et calme, offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, il est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Caractéristiques de l'appartement : Côté vie : Hall d’entrée avec nombreux rangements Toilette visiteurs Cuisine équipée en chêne massif, ouverte sur la salle à manger Grand salon lumineux avec accès au balcon Côté nuit : Une grande salle de bains avec baignoire et douche (deux salles de bains réunis en une) 3 grandes chambres spacieuses, dont 2 avec accès à un balcon Plus-value :Chauffage cadium en cours de réalisation  Une cave Une place de parking intérieure (box) Une place de parking extérieure Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant espace, calme et proximité des transports et commerces !Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtière Nathalie Bodourian Weber au +41 79 200 87 70 ou par courriel : nathalie.bodourian@genimmo.ch

Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtière Valérie Cordelois au +41 79 246 99 78 ou par courriel : valerie.cordelois@genimmo.ch

A proximité de toutes les commodités, situé dans un quartier paisible au charme villageois, ce magnifique duplex en attique offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et ambiance chaleureuse.Avec une surface habitable de 157 m² et 18 m² de balcons, il se distingue par une conception harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.Niveau principalHall d’entrée WC visiteurs / BuanderieCuisine entièrement équipéeGrand séjour/salle à manger lumineux avec accès au balcon Un bureau transformable en coin repas ou chambre à coucherDeux chambres à coucher, dont une avec balconSalle de bains avec WCÉtage supérieur Un espace polyvalent pouvant servir de salon, coin détente ou bureauUne chambre à coucherUne salle de douches avec WCAtouts et équipementsConcierge sur placeGrand parc autour de la copropriétéCaveBuanderie communeAnnexeLocal indépendant de 22 m² en sous-sol - CHF 20'000.- Deux places de parking (boxes fermés) - CHF 60'000.- Bonus : éligibilité au rabais Casatax en cas d’achat en résidence principale.Close to all amenities, located in a peaceful neighborhood with village charm, this magnificent duplex penthouse offers a privileged living environment, combining generous spaces, brightness, and a warm atmosphere.With a living area of 157 m² and 18 m² of balconies, it stands out for its harmonious and functional design, ideal for a family.Main levelEntrance hallGuest WC / Laundry areaFully equipped kitchenBright and spacious living/dining room with access to the balconyAn office that can be converted into a dining area or bedroomTwo bedrooms, one with balconyBathroom with WCUpper levelA multipurpose space that can serve as a lounge, relaxation area or officeOne bedroomShower room with WCFeatures and equipmentOn-site conciergeLarge park surrounding the residenceCellarCommon laundry roomTwo parking spaces (closed boxes) - IncludedAnnexIndependent room of 22 m² in the basement - CHF 20,000.-Bonus: eligible for the Casatax reduction in case of purchase as a main residence.

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez une opportunité rare : un appartement d'exception niché au dernier étage d'un immeuble historique au cachet préservé avec une vue à 360 degrésCe bien unique de 2 chambres offre des volumes généreux et une luminosité incomparable. La pièce de vie principale se compose d'un salon-séjour avec plafond cathédrale, sublimé par la présence d'une élégante mezzanine, idéale pour un bureau ou chambre  ou un espace de détente supplémentaire.Profitez du confort absolu grâce à ses deux salles de bains complètes, garantissant intimité et praticité au quotidien.Les atouts majeurs :Dernier étage : Calme, luminosité et vue dégagée en Nord-Est-Sud-OuestImmeuble de caractère : Le charme de l'ancien avec une architecture historique.Agencement optimisé : 2 chambres dont une en suite, salon-séjour et mezzanine.Confort  : 2 salles de bains.Rangements: CaveVivre ici, c'est allier le prestige de l'histoire au confort de la modernité, le tout au-dessus de l'agitation de la ville.Ne manquez pas cette perle rare. Contactez moi rapidement pour organiser une visite au 079.246.99.78

Située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de toutes les commodités écoles et TPG, cette belle maison en ossature bois à l'abri des regards offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'espaces généreux ouverts sur l'extérieur qui en font un lieu très lumineux.Son agencement favorise la convivialité tout en préservant l'intimité des espaces nuits.Les rénovations récentes procurent un confort moderne, chaleureux et écologique.Un joli terrain plat et arboré avec de belles terrasses à proximité de la piscine chauffée par PAC sont à disposition tout au long de la journée.La maison se compose comme suit:Rez de chaussée :Toilettes visiteursVestiairesSalon avec poêleSalle à mangerCuisine américaine ouverte sur le séjourArrière cuisine Suite parentale avec une grande salle de bainsChaufferieGarage1er étagemezzanine (salle de jeux)3 chambresGrande salle de bains Toilettes séparéesGarage ferméAbri Voiture2 places extérieuresPortail électriqueSystème de chauffage PACClimatisationA découvrir sans tarder...

En exclusivité Au cœur du pittoresque hameau d’Hermance, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de la vieille pierre et le confort des matériaux contemporains. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas d’été. Un toilette visiteurs et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. 1er étage Un bel espace mezzanine apporte luminosité et volume à l’étage. Deux chambres confortables, une grande salle de bains et un toilette indépendant composent cet espace nuit, idéal pour accueillir famille et invités. 2ème étage La suite parentale, véritable cocon, offre une grande salle de douche moderne et de nombreux rangements sur mesure. Sous-sol Un local excavé abrite la partie technique ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, avec de multiples possibilités de rangement supplémentaires.

EN EXCLUSIVITÉSitué dans un immeuble de charme sans ascenseur, cet appartement traversant lumineux du matin au soir offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Vous profiterez d’une double exposition avec une vue imprenable sur le lac et la campagne environnante, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.Ce superbe appartement traversant de 4 pièces bien entretenu se situe à quelques minutes des commerces, écoles et transports.Il est distribué :hall d'entrée avec placardToilette VisiteursCuisine équipée semi-ouverte avec balcon expo Est Grand salon-séjour donnant sur un balcon avec vue LacUne salle de bainsDeux belles chambres avec rangementsPour finir vous disposerez d'une cave et d'un double box en sus du prix (80'000 Chf)OPPORTUNITE EN CASATAXA visiter sans Tarder...

Au cœur de Croix-de-Rozon, cette maison villageoise vous séduira par son authenticité, son atmosphère conviviale et son agréable jardin privatif. Offrant 137 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle marie charme de l’ancien et confort pratique au quotidien.Ses atouts :Cuisine familiale prolongée par une verrière de 9 m² ouvrant sur un jardin intime d’environ 43 m²Espaces fonctionnels et lumineux, avec des combles aménagés et équipés de veluxAtmosphère chaleureuse, idéale pour une famille recherchant un cadre villageoisSituation idéale, à deux pas des commodités et transports, et en bordure de zone agricoleDistribution :Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC visiteurs, cuisine équipée avec coin repas, verrière donnant        sur le jardin, séjour accueillant avec une magnifique cheminée1er étage : une chambre à coucher, salle de bains avec WC2ème étage : deux chambres sous combles lumineusesSous-sol : cave d’environ 12 m² et buanderie communeUn atelier en copropriété et une place de stationnement (en location) complètent ce bien.Un cadre recherché :À seulement 20 minutes du centre de Genève et 15 minutes de l’aéroport, Bardonnex combine charme rural et proximité urbaine. Les commerces, restaurants et transports sont accessibles à pied, et la gare CEVA “Lancy-Bachet” se trouve à 5 minutes.Bonus : éligibilité au rabais Casatax en cas d’achat en résidence principale.

Ce bien rare et unique bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un cadre de vie agréable avec son accès direct  aux plages du Mouré Rouge dans un quartier très prisé.Cet appartement en duplex de 120m2 avec un jardin de 128m2 baigné de soleil tout au long de la journée ainsi qu'une vue panoramique sur la mer depuis l'étage. Il se compose comme suit:Au rez de chausséeUn hall d'entréeCuisine équipée semi-ouverteSalon-séjour donnant sur le jardinUne chambre avec rangementsUne salle de douches avec toilettesA l'étage:Une superbe chambre avec dressingUne salle de bainsUne magnifique terrasse avec vue sur la mer.Un garage de 31m2 complète ce magnifique appartement.Idéal pour se ressourcer au soleil... 

Pour investisseurs, nos vous proposons ce lot de 6 appartements, tous loués et représentant 248,10 / 10'000ème de la PPE. La surface habitable totale est de 472.90 m²+  loggias 39,40m².  Chaque appartement bénéficie de sa propre cave et il y a en sous-sol une buanderie collective.PPE de 12 étages totalisant  24 appartements, située dans une des rues principales avec vue dégagée et profitant d'un accès à un agréable parc. L'immeuble est en proximité immédiate des commerces et  transports publics, et à 10 min de l'accès autoroutier.Lot 3.01 au 1er étage :Appartement    -    4 pièces    -    85,70 m²  +  loggia 6.00 m²    -   Millième 43,20Loué    -    2 700 CHF    -    Charges PPE mensuelle    :    579,90 CHF     -     Charges Locataire 150.-Lot 7.02 au 5ème étage :Appartement    -    4 pièces    -    85,70 m²  +  loggia 6.00 m²    -    Millième  44,50Loué    -    1'900 CHF    -    Charges PPE mensuelle    :    596,15 CHF    -      Charges Locataire 180.-Lot 8.01 au 6ème étage : Appartement    -    3 pièces    -    70,20 m²  +  loggia 6,10 m²    -    Millième 36,50Loué    -    1'278 CHF    -    Charges PPE mensuelle    :    456,25 CHF    -     Charges Locataire 159.-Lot 9.02 au 7ème étage : Appartement    -    4 pièces    -    85,70 m²  +  loggia 6.00 m²    -    Millième 45,40Loué    -    2'750 CHF    -    Charges PPE mensuelle    :    607,40 CHF    -     Charges Locataire 180.- Lot 10.01 au 8ème étage :Appartement    -    3 pièces    -    59,90 m²  +  Balcon 9,30 m²    -    Millième 31,60Loué    -    1'680 CHF    -    Charges PPE mensuelle    :    434,90 CHF    -     Charges Locataire 120.-Lot 13.02  au 11ème étage : Appartement    -    4 pièces    -    85,70 m²  +  loggia 6,00 m²    -    Millième 46,90Loué    -    2'420 CHF    -    Charges PPE mensuelle    :    626,15 CHF    -     Charges Locataire 180.-Loyer mensuel brut    -    CHF 12'728.-    -    Loyer annuel brut    -    CHF 152'736.-Rentabilité brute  4.36%Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65

Découvrez ce magnifique appartement avec son exposition sud-ouest, cet espace lumineux vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et fonctionnel de cet appartement. La cuisine, véritable pièce maîtresse, allie design et praticité, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également le dressing sur mesure, offrant un espace de rangement optimal et un confort au quotidien. La terrasse, véritable havre de paix, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif entre amis. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie confort, style et emplacement privilégié. 

Situé au cœur du pittoresque village médiéval d'Hermance, ce superbe triplex datant du début du XVIIIème siècle empreinte d'histoire et entièrement rénovée en 2017 saura vous séduire par son caractère alliant charme de la vieille pierre et confort moderne.Cette charmante maison de village en PPE  offre 218 m² habitables sur 250 m² environ de superficie totale répartie sur 3 niveaux, bénéficie d'une jolie vue sur le village avec de belles échappées sur le lac. Elle se compose comme suit :1er étageCuisine américaine entièrement équipée avec grand îlot centralSalon - Salle à manger avec cheminée traversanteToilettes 2ème étage2 chambres équipées de rangements intégrésSalle de bains, baignoire, douche, toilettes3ème étage 2 chambres mansardées équipées de rangements intégrésGrande salle de bains, baignoire, douche, toilettesUne terrasse, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

A 2 pas de la gare du CEVA de Dardagny, La Plaine et à 20 min de Genève Cornavin.En plein cœur du quartier résidentiel de La PlaineL'école primaire est à 700 m. Epicerie et restaurants  à 200 m. Jolie villa mitoyenne en pignon, de 6 pièces, très bien entretenue, offrant environ 190 m2 utiles , chauffée par pompe à chaleur avec un jardin entièrement clôturé.Rez-de-chaussée :Couloir d’entrée avec placardToilettes visiteurs avec lavabo Cuisine fermée entièrement équipée avec coin repas et accès jardin et terrasse Séjour/ salle à manger avec accès jardin et terrasse 1er étage : 2 grandes chambres Salle de bains, toilettes et lavabo 2ème étage en combles : 2 chambres Salle de douche, lavabo Toilettes, lavabo Sous-sol : Entièrement carrelé et chauffé ( sauf le bureau fermé)2 bureaux avec saut-de-loup Local chaufferie, tableau électrique Buanderie Extérieurs : Grand jardin avec terrasse profitant d'une belle exposition sud-Ouest 3 places de parkingGrand parking communal à 50 m