Belle maison individuelle
Suisse, Rive Gauche | Choulex
Description
Référence:
11286 - ZUS
Pièces:
6
Nb de salles de bain:
3
Nb de chambres:
3
Surface utile:
383 m2
Surface du terrain:
1933 m2
Vue:
Campagne
Style:
Classique
État:
Rénové
Surface PPE:
203 m2
Parking:
Inclus
Description
Choulex, magnifique maison individuelle d'une surface SBP de 203 m2 plus env. 180 m2 de sous-sol.
Construite sur une parcelle agricole de 1 933 m2 dont 1015 m2 de cette parcelle ont été désassujettis, une servitude exclusive de 220 m2 vient compléter cet ensemble, ce qui offre un total de 2'153 m2
En complément, vous pourrez profiter d'un grand jardin d'agrément attenant d'une surface de 970 m2.
Ces magnifiques parcelles, entièrement clôturées, joliment arborées, exposées plein sud vous permettront de profiter d'un cadre de vie calme et apaisant tout au long de la journée.
La maison de plain-pied, construite en 1968, rénovée en 2022, saura vous séduire tant par son architecture que par ses rénovations réalisées avec goût et avec des matériaux de qualité.
Elle est distribuée comme suit :
Extérieurs :
En complément
Rez-de-chaussée 203 m2:
- Hall d’entrée
- WC visiteurs
- Cuisine américaine entièrement équipée
- Salle à manger avec accès direct à une terrasse - jardin
- Grand séjour avec cheminée et accès au jardin (env 50 m2)
- Partie nuit
- Hall de distribution
- 3 chambres avec salle d'eau dont une grande chambre parentale
Sous-sol ~180 m2 : Accès individuel
- Grande pièce polyvalente
- Cave
- Cave à vin naturelle
- Garage
- Local technique / Chaufferie
- Pièce de rangement
Extérieurs :
- Magnifique parcelle entièrement clôturée et arborisée
- Belles terrasses exposées plein sud
- Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour
- 1'933 m2 de parcelle repartis comme suit :
- 1015 m2 entièrement désassujettis
- 918 m2 de terrain agricole
En complément
- 220 m2 de servitude de jardin exclusive
- 970 m2 de jardin d'agrément
- Possibilité (sur demande d'autorisation) de mettre une piscine hors sol
Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch
Adresse
1244 Choulex
Sur la carte
CHF 3'100'000.-
Agent immobilier
Serge Zuanon
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