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Idéalement situé dans la charmante commune d'Arzier-Le Muids, au-dessus de Nyon,  cet appartement exceptionnel en duplex, rénové en 2018, offre une vue panoramique de toute beauté sur le lac et les Alpes. Le cadre de vie est des plus agréable : la proximité de la forêt et des alpages offre la possibilité de nombreuses ballades dans une nature magnifique en toute saison.Accessible à pied, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare, des commerces locaux, ainsi que des écoles.Réparti sur deux niveaux, il se distribue comme suit :Niveau inférieur Entrée principaleHall d'entrée Chambre parentale avec salle de bains en suite et accès à un balcon offrant une vue imprenableDeux chambres à coucherSalle de douches avec WC Niveau supérieurGrand salon lumineux avec poêle à bois Cuisine moderne entièrement équipéeWC visiteursBuanderie privéeEspace mezzanine de 13m2, aménageable en bureau, salle de télévision, de jeux ou autresComplètent ce bien :Chauffage au sol réglable par pièceBelle hauteur sous plafondPoutres apparentesPlusieurs velux avec ouverture télécommandéeCaveBuanderie communeLocal à vélosDeux places de parking en enfiladeNe manquez pas cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Ce typique chalet suisse, d'un charme ancien indéniable, est un véritable bijou qui séduira au premier regard. Niché au cœur d'un quartier entouré d'arbres protégés, il est implanté sur une superbe parcelle d'une surface généreuse de 1200m2, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante à ses résidents.À l'intérieur, le charme ancien se poursuit avec des détails architecturaux préservés, tels que les revêtements muraux, les sols et les poutres apparentes.Nécessitant des travaux de rénovation, ce magnifique chalet ancien est une invitation à un style de vie élégant et intemporel, où l'histoire se mêle harmonieusement au confort. Une opportunité rare de posséder une véritable œuvre d'art architecturale.Il se compose comme suit:Rez-de-chaussée :Hall d'entréeWC visiteursSéjour séparé par une porte coulissanteCuisineSalle à mangerAccès à la terrasse1er étage:Bureau (chambre) avec accès au balcon1ère Chambre avec accès au balcon2ème chambreSalle de douche3ème chambreSalle de bains2ème étage:Combles aménagésStationnements :Un garage fermé pour deux véhicules.Cour pouvant accueillir 4 voitures

Construit entre 1919 et 1945, cet immeuble d'habitation est bâti sur une surface de 153 m2 sur une parcelle de 289 m2 et se situe dans le quartier de Plainpalais.Données de l'objetAnnée de rénovations - 2009 / 2011Surfaces habitable - Environ 855 m2 de logement et 40 m2 surface commercialeSurface parcelle - 289 m2Surface construite - 153 m2Distribution Il est constitué de 21 logements, et un bureau répartis de la manière suivante :Rez-de-chaussée - 2 appartements et un bureauDu 1er au 6ème étage - 17 appartementsAu 7ème étage : - 2 appartements en attique avec terrasses Etat et rénovationsLa cage d'esccalier ainsi que l'ascenseur ont étés rénovés en 2009 et 2011La chaufferie à été rénovée en 2022Les fenêtres sont en double vitrageL'étanchéité et isolation des balcons du 6ème étage en 2018Les cuisines des appartements sont agencées, voir équipées pour certainesLes appartements sont rénovés lors des changements de locatairesL'enseemble des baux sont établis pour une durée de 5 ans et indexésl'éclairage Eco 21 à été installé en 2021Code à la porte d'entréeSystème de surveillance par camérasDonnées financièresEtat locatif au 31.01.2024 - 334'392.- avec marges locativesCharges moyennes - Environ 23 % hors frais de rénovations éventuelsPrix de vente - CHF 10'500'000.-Rendement brut - 3.18 %Vente en nom

Magnifique arcade au coeur du centre ville, 92m2 utiles, idéalement située dans une perpendiculaire à la rue du tram et des parkings du centre.Cette arcade offre de nombreuses opportunités à tous types de commerces sauf restauration.Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité. Sa grande vitrine saura séduire votre future clientèle.Elle se compose comme suit:Entrée avec porte verrouillée50 m2 d'arcade42 m2 de dépôttoilette (possibilité de faire une douche)système d'alarmecomptoirsalle de coffreReprise de bail.Loyer 7'400 ChfCharges 200 Chf ( provisions chauffage / eau chaude)

Rare à la Vente, maison de village construite dans les année 1900 rénovée entièrement en 1992, elle se situe dans le pittoresque village d'Hermance, à quelques pas du lac et de sa magnifique plage publique, de ses restaurants de qualité, de ses commerces de proximité et des transports publics.Ce village où il fait bon vivre offre à ses habitants un cadre de vie unique rempli d'histoire. Elle offre:Rez de Chaussée :une cuisine équipéeun séjour agrémenté d'un petit bassin de nombreux rangementsun toilette visiteursTerrasse de 12m2Au 1er étageSaloncoin lecture poele à boisAu 2ème étage2 grandes chambres Une salle de bains avec baignoireAu 3ème étageUne mezzanine pouvant être une chambrerafraichissements ä prévoir.A visiter rapidement...

Située à l'entrée du village d'Hermance, cette magnifique villa jumelée atypique a été construite en 2008 avec des matériaux de qualité.Son exposition et ses grandes baies vitrées lui procurent une lumière optimale et une échappée sur le Lac.Implantée sur 789 m2 de jardin clos et arboré avec de magnifiques oliviers, elle profite d'une belle piscine chauffée qui agrémente les extérieurs ainsi qu'une cour intérieure avec plusieurs places de parkings dont un couvert à voitures.   Elle se compose de :   Rez-de-chaussée :  Une suite parentale vue sur la piscine, avec salle de bains et douche privatives,DressingUne chambre d'enfant avec salle de bains privative donnant sur une petite terrasseDressingwc visiteurs   A l'étage : Une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salonCoin salon invités avec une échappée sur le lac Terrasse exposée sud-ouest Sous-sol :     Une pièce pour invitésUne salle de douches et WCUne buanderieUne cave Une salle de jeux ou un bureau.   Extérieurs :  Couvert pour 2 voitures,  Portail électrique. Piscine chauffée Système d'alarme Places de parkings dans la propriété et parking visiteurs dans la résidenceA visiter sans tarder...

Très charmante villa jumelle sise sur la commune de Bellevue à l'abri des regards, et nécessitant un rafraichissement intérieur.Cette maison, construite en 1989, offre de beaux espaces de vie distribués sur 4 niveaux, avec 4 chambres à coucher, une belle terrasse et un agréable jardin.Elle est distribuée comme suit :Rez-de-chausséeHall d'entréeWC visiteursSéjour salle à manger avec cheminéeVéranda avec accès direct au jardinCuisine entièrement équipée avec coin repas et accès direct à l'extérieurEtageHall de distribution2 Chambres à coucher avec balconUne salle de bainsUne suite parentale avec salle de douches attenanteComblesBelle surface d'environ 40 m2 pouvant servir de salle de jeux ou de chambre à coucherSous-solHall de distributionUne salle de douches avec WC2 pièces polyvalentesCharges : Régime PPE Charges de copropriété de CHF 870 / moisExtérieursJoli jardin entièrement clôturé Terrasse en bois 2 places de parking

Découvrez un véritable bijou de l'immobilier, un immeuble résidentiel de haut standing à proximité immédiate de toutes les organisations internationales, qui allie élégance, confort et une localisation idéale. Cette opportunité unique vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin. Idéalement situé à proximité de l'aéroport, du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble est la définition même de la vie urbaine pratique et sophistiquée.Ce beau 3 pièces entièrement rénové, vous séduira par sa taille et son volume. Il offre une surface pondérée de 73.7 m2 avec balcon et profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition. Entièrement meublé et équipé, il se distribue comme suit :Hall d'entrée Rangements multiplesSalle de douches italienne, vasque et WCCoin aménagé pour installer une colonne lave linge et sèche lingeUne cuisine entièrement agencée et équipée de beaux matériauxUn grand et bel espace de vie avec accès au balcon, incluant un coin à manger.Une chambre à coucher avec armoires intégrées, accès au balconUne cave Un box fermé en sous-solUne place de parc extérieur dans parking privé Caractéristiques  :Double vitrage Stores intérieurs motorisésEntièrement meublé et équipé tout confortSalle de fitnessParc arboré sur tout le haut de l'immeuble Deux piscines sur le toit

Belle villa mitoyenne de 7 pièces, en bon état, offrant environ 180 m2 utiles, avec une belle terrasse de plus de 42 m2 entièrement clôturée, sans vis-à-vis. Au cœur d'un quartier résidentiel, à 5 min à pied de la gare La Plaine du CEVA et à 20 min de Genève Cornavin. La maison est agencée comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée avec grand dégagement Toilettes visiteurs Cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot Séjour/ salle à manger avec cheminée et accès terrasse 1er étage : 2 grandes chambres Salle de bains, toilettes 2ème étage : 1 grande chambre 2 chambrettes Une salle de douche, toilettes Sous-sol : Entièrement carrelé et chaufféGrande salle polyvalente avec placardsUne pièce avec sauna, salle de douches Un local technique non carrelé et non chauffé, boiler, pompe à chaleur, atelier Extérieurs : Grande terrasse profitant d'une belle exposition sud 1 place de parcPossibilité de louer un box à 50 mGrand parking communal à 50 m

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement traversant de 4.5 pièces.Facilement transformable en un 5.5 pièces, situé dans un quartier résidentiel exclusif à proximité directe avec les organisations internationales.Cet appartement bénéficie d'une vue absolument magnifique et d'un emplacement de choix avec les transports publics à seulement 2 minutes à pied, un centre commercial au pied de l'immeuble et offrant un accès facile à toutes les commodités.Il se distribue comme suit :Etage Hall d'entréeWC visiteursCuisine ouverte équipéeSalon et salle à manger ouverts sur le balcon, offrent un espace de vie confortable et très lumineuxChambre à coucher parentale avec salle de bains en suite avec wcChambre à coucher avec salle de douches en suite Dépendances et stationnements :Une cave Un box fermé Une place de parc extérieur dans parking privé de la résidenceAtoutsEtage élevéMagnifique vuePorte d'entrée blindéeCoffre-fortDouble vitrage Stores extérieurs Salle de fitness dans l'immeubleParc arboré sur tout le haut de l'immeuble Deux piscines sur le toit Places de parking en zone bleues au pied de l'immeuble Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement de luxe dans un quartier exclusif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement peut offrir à vous et votre famille.

Situé dans une résidence récente de 2014, bel appartement d'environ 160 m2 en rez-de-jardin, avec terrasse 45 m2 et jardin 60 m2, le tout complété de deux caves et deux garages. Environnement calme, dans cadre campagnard, proche du lac, des commodités, écoles et TPG. L'appartement est agencé comme suit : Un hall avec rangement Un WC Une chambre parentale avec salle-de-bains, grand dressing  Une cuisine équipée (Perène) ouverte donnant sur la terrasse Un séjour salon d'environ 67 m2 (avec la cuisine)  Une grande terrasse abritée d'environ 45 m2   Un jardin privatif d'environ 60 m2 expo sud-ouest Une chambre avec salle de douche, accès terrasse  Un dégagement  Une buanderie Une troisième chambre avec placard  Une quatrième chambre avec placard  Une seconde salle de bains Un second wc Deux garages Deux caves Charges générales : 1 115.97 Euros/trimestre soit 372 euros/mois (chauffage et eau chaude inclus)

Charmant 3 pièces situé dans la localité de la Croix-de-Rozon sur la commune de Bardonnex.Situé dans un immeuble de trois étages sans ascenseur, cet appartement saura vous séduire pour un petit pied à terre en périphérie du centre ville.Proche des transports publics, de la crèche, de l'école primaire et de la campagne Genevoise, Il est distribué comme suit :Hall d'entréeCuisine entièrement équipéeSalonChambre à coucherSalle de bains WCCave

Coup de cœur pour cette ravissante villa jumelée Minergie très lumineuse construite en 2011 avec des matériaux de qualité , chauffée au sol sur les 3 niveaux par pompe à chaleur.Idéalement située proche de toutes commodités, des transports (ligne G), des écoles publiques et privées.Le jardin est clôturé et profite de 2 terrasses.Elle est disposée comme suit:Hall d'entréeToilettes visiteursVestiairesCuisine équipée ouverte Salle à manger donnant sur une terrasse.Salon donnant sur une autre terrasse.A l'étage:Une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de doucheDeux belles chambres d'enfantsUne salle de BainsSous-sol:Une salle de jeux Un bureau Une salle de douchesUne buanderie/local techniqueUne caveUn abri voiture complète cette charmante villaUne place visiteursA visiter sans tarder ... 

Ce magnifique appartement de 4 pièces, entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, saura vous séduire tant par sa disposition que par son emplacement.Situé dans le vieux quartier des Eaux-Vives, dans un immeuble datant d'avant 1900 rénové et en parfait état, il offre l'avantage d'être en plein centre ville tout en préservant calme et tranquillité.Il profite d'une parfaite luminosité tout au long de la journée, d'un chauffage individuel et il est agencé comme suit :1er Etage : Hall d'entréeWC Salle de bains2 chambres à coucher dont une avec cheminée  Grand séjour / salle à mangerCuisine américaine entièrement équipéeSous-sol :Cave