Pour investisseurs : Lot de 6 appartements
Suisse, Rive Droite (campagne) | Le Lignon
Description
Référence:
11242 - ZUS
Surfaces:
473 m2
Vue:
Panoramique
État:
Rénové
Description
Lot de 6 appartements, sans garage, tous loués et représentant 248,10 / 10'000ème de la PPE
Surface habitable totale : 473,40 m2 + loggias 39,50 m2.
En sous-sol une Buanderie collective, et une cave pour chaque appartement.
PPE de 12 étages totalisant 24 appartements située dans une des rues principales avec vue dégagée et profitant d'un accès à un agréable parc.
L'immeuble est en proximité immédiate des commerces et transports publics, et à 10 min de l'accès autoroutier.
Lot 3.01 au 1er étage :
Appartement 4 pièces de 85,70 m² + loggia 6 m². Millième 43,20
Loué 2 600 CHF
Charges 579,90 CHF
Lot 7.02 au 5ème étage :
Appartement 4 pièces de 85,70 m² + loggia 6 m². Millième 44,50
Loué 2'080 CHF Charges comprises
Charges totales PPE : 596,15 CHF
Lot 8.01 au 6ème étage :
Appartement 3 pièces de 70,20 m² + loggia 6,10 m². Millième 36,50
Loué 1'478 CHF charges comprises
Charges PPE : 456,25 CHF
Lot 9.02 au 7ème étage :
Appartement 4 pièces de 85,70 m² + loggia 6 m². Millième 45,40
Loué 2'200 CHF charges comprises
Charges PPE : 607,40 CHF
Lot 10.01 au 8ème étage :
Appartement 3 pièces, non traversant de 59,90 m² + loggia 9,30 m². Millième 31,60
Loué 1'800 CHF Charges incluses
Charges PPE : 434,90 CHF
Lot 13.02 au 11ème étage :
Appartement 4 pièces de 85,70 m² + loggia 6 m². Millième 46,90
Loué 2'600 CHF charges comprises
Charges PPE : 626,15 CHF
Remarques :
- Les charges PPE incluent l'eau, le chauffage à distance, et la quote-part du fonds de rénovation
Rentabilité brute 4.25%
Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch
Adresse
1219 Le Lignon
Sur la carte
CHF 3'600'000.-
Agent immobilier
Serge Zuanon
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