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Située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de toutes les commodités écoles et TPG, à 5 min de la frontière d'Hermance, cette belle maison en ossature bois à l'abri des regards offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'espaces généreux ouverts sur l'extérieur qui en font un lieu très lumineux.Son agencement favorise la convivialité tout en préservant l'intimité des espaces nuits.Les rénovations récentes procurent un confort moderne, chaleureux et écologique.Un joli terrain plat et arboré avec de belles terrasses à proximité de la piscine chauffée par PAC sont à disposition tout au long de la journée.La maison se compose comme suit:Rez de chaussée :Toilettes visiteursVestiairesSalon avec poêleSalle à mangerCuisine américaine ouverte sur le séjourArrière cuisine Suite parentale avec une grande salle de bainsChaufferieGarage1er étagemezzanine (salle de jeux)3 chambresGrande salle de bains Toilettes séparéesGarage ferméAbri Voiture2 places extérieuresPortail électriqueSystème de chauffage PACClimatisationA découvrir sans tarder...

EN EXCLUSIVITÉEnvironnement calme et familial Découvrez cette magnifique villa individuelle HPE, construite en 2017, implantée sur une parcelle de 660 m² entièrement clôturée, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité et un ensoleillement optimal.Rez-de-chausséeHall d’entrée avec rangements intégrésWC visiteursBelle cuisine entièrement équipée avec îlot centralSpacieuse salle à mangerLumineux salon avec cheminée à bois, idéal pour une ambiance chaleureuse ÉtageTrès grande suite parentale avec dressing, salle de douche et WC séparéBelle chambre enfant avec salle de bains privative et balconPossibilité d’aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoinsSous-solGrande salle de jeuxSalle de douchesCave avec chaufferieBuanderie équipée avec dévidoir à lingeExtérieursCouvert pour 2 voitures 4 places de parking extérieuresPortail Terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animauxVilla économe en énergie (HPE), parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, confort et modernité. Un bien rare à visiter sans tarder !

Magnifique appartement 4 pièces au dernier étageDans le charmant village d´Anières, idéalement desservi par les transports publics et proche des commerces, des écoles et de la crèche, ce lumineux 4 pièces d'une surface habitable de 116 m2 dispose d'une vue panoramique sur le lac.Rénové en 2021, au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement exposé plein ouest saura vous séduire par sa vue époustouflante sur le lac, ses volumes ouverts et aérés et sa luminosité.Il se compose suit :Cuisine ouverte équipée Salon - Séjour avec vue lac Une grande chambre avec dressingUne chambre d´enfantsToilettes avec rangementsSalle de bainsDressingLe nouvel acquéreur de ce magnifique appartement bénéficiera des travaux énergétiques exécutés en 2025Façade avec couverture isolantePanneaux solaires Chauffage en pompe à chaleur.Economie d 'énergie -30%Possibilité de louer une place de parking 150Chf/moisCharges PPE : 450 CHF/mois y compris fonds de rénovationA visiter sans tarder…Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite...

Découvrez cette magnifique maison de luxe à Cologny, alliant élégance et confort moderne.Avec ses magnifiques vues sur le lac Léman et ses finitions haut de gamme, elle offre un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dossier sur demandeDiscover this stunning luxury home in Cologny, combining elegance and modern comfort. With breath-taking views of the lake and high-end finishes, it offers an idyllic living environment. Don't miss this unique opportunity !Dossier on request

Au calme absolu, découvrez cette magnifique maison contigüe de 187 m² SBP et plus de 280 m² utiles, alliant architecture moderne et confort absolu, ce bien "clé en main" séduira les amateurs de beaux volumes et de matériaux nobles.Description du bienDès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fluidité des espaces. Elle s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de standing.  Les larges baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, donnant accès à une terrasse ensoleillée et un jardin privatif nécessitant peu d'entretien. L'étage est dédié à l'espace nuit, offrant 4 chambres spacieuses dont une superbe suite parentale. Les salles de bains, modernes et épurées, reflètent la qualité de construction de la maison.Rez-de-chaussée Entrée avec vestiaireToilette visiteursCuisine équipée, ouverte sur séjourVaste salon / salle à mangerL'étageHall de distributionUne suite parentale dressing et salle de douches / WC et accès au grand balconUne chambre à coucherUne seconde chambre à coucher avec accès direct à une grande terrasseUne salle de bains / WCUne quatrième chambre à coucher avec salle de douche attenanteLe sous-sol Studio avec accès indépendant donnant sur une cour anglaiseSalle de douches / WCLocal techniqueAbri atomiqueBuanderieLes Points FortsPanneaux photovoltaïque, excellentes performances énergétiquesParcelle de plus de 320 m²Surface Généreuse : ~280 m² utiles intelligemment répartisExtérieur : Jardin privatif, Patio, 2 places de parc couvertesLocated in the popular municipality of Troinex, in a quiet and pleasant area, this beautiful semi-detached house offers 187 m² of living space and more than 280 m² of usable space. It combines modern design with a high level of comfort. Ready to move in, this home is ideal for buyers looking for space and quality materials. Property Description From the entrance, the house feels bright and open. The entrance leads to a large living and dining area filled with natural light, with a fully equipped open-plan kitchen and high-quality appliances. Large windows open onto a sunny terrace and a private garden that is easy to maintain, creating a smooth connection between indoor and outdoor spaces. The first floor is the sleeping area and includes four spacious bedrooms, including a lovely master bedroom. The bathrooms are modern and well finished, showing the quality of the construction. Ground Floor Entrance hall with cloakroom Guest toilet Fully equipped open-plan kitchen Large living / dining room First Floor Hallway Master bedroom with dressing room, en-suite shower room with WC, and access to a large balcony One bedroom Second bedroom with direct access to a large terrace Bathroom with WC Fourth bedroom with en-suite shower room Basement Studio with separate entrance and access to an English courtyard Shower room with WC Utility room Fallout shelter Laundry room Key Features 19 solar panels with excellent energy efficiency Land plot of over 320 m² About 280 m² of well-organized usable space Private garden and terrace Two covered parking spaces

Sublime appartement triplex dans une bâtisse historique du XVIIIe siècle à Vandoeuvres, situé dans une grande propriété entièrement clôturée avec accès par un portail électrique. Découvrez le charme intemporel de cet appartement triplex exceptionnel, niché au cœur de Vandoeuvres, dans cette magnifique bâtisse. Alliant élégance, confort moderne et histoire, ce bien rare saura séduire les amateurs de patrimoine et de qualité de vie, dont la distribution est la suivante :Rez-de-chausséeHall d'entréeWC visiteursCuisine entièrement équipée avec un ilot centralGrand séjour/salle à manger avec cheminée et accès directement à la terrasse, jardinTerrasse en boisJardin privatif joliment arborisé et entièrement clôturé Douche extérieureEtageHall de distribution4 chambres à coucher2 salles de bainsComblesGrande suite parentale, salle de bains , dressingSous-solEspace de rangementsBuanderie privéeAnnexes1 box double1 Place de parking extérieurPlaces de parkings visiteursJardin commun aux copropriétaires Exceptional Triplex Apartment in an 18th-Century Historic Residence - VandoeuvresSet within a prestigious and fully enclosed estate with secure access via an electric gate, this remarkable triplex apartment is located in a beautifully preserved 18th-century residence in the heart of Vandoeuvres. Combining timeless charm, modern comfort, and historical character, this rare property will appeal to discerning buyers seeking both heritage and quality of life. The layout is as follows: Ground Floor Entrance hall Guest WC Fully equipped kitchen with central island Spacious living and dining area with fireplace and direct access to the terrace and garden Wooden terrace Private, fully enclosed, and beautifully landscaped garden Outdoor shower First Floor Central landing Four bedrooms Two bathrooms Attic Floor Large master suite with en-suite bathroom and walk-in wardrobe Basement Storage area Private laundry room Annexes Double box parking spaces One outdoor parking space Additional visitor parking Shared garden for residents

Superbe appartement de 5 pièces au cœur du quartier des Organisations InternationalesIdéalement situé à quelques pas des Organisations Internationales, de l’aéroport, du centre-ville et de toutes les commodités, cet élégant appartement traversant de 5 pièces se trouve dans un immeuble résidentiel de très haut standing, classé et parfaitement entretenu.Avec une généreuse surface d’environ 160 m² et deux balcons, ce bien rare séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié, au cœur d’un environnement calme et recherché.Disposition intérieure :Spacieux hall d’entrée avec vestiaireWC visiteursCuisine entièrement équipée avec accès au balconGrand séjour et salle à manger ouvrant sur le balconSuite parentale avec armoires intégrées, salle de bains attenante et accès au balconDeux chambres à coucher avec armoires intégrées, salle de douches et accès au balconAnnexes et prestations :Double vitrageStores extérieurs electriquesStores intérieursCaveBuanderie communeLocal à vélosBox ferméUne place de parc extérieur dans parking privé de la résidenceL’immeuble offre à ses résidents des prestations exclusives, comprenant :Une salle de fitness dans l'immeubleUn toit-terrasse magnifiquement paysagerDeux piscines panoramiques offrant une vue dégagéePlaces de parking en zone bleues au pied de l'immeubleAlliant raffinement, confort et qualité de vie, cet appartement bénéficie d’un emplacement d’exception dans l’un des secteurs les plus prisés de Genève — une adresse idéale pour celles et ceux à la recherche d’un bien d’exception, associant prestige et sérénité.Superb 5-Room Apartment in the Heart of the International Organizations DistrictIdeally located just a few steps from the International Organizations, the airport, the city center, and all amenities, this elegant 5-room, dual-aspect apartment is set within a prestigious, listed, and impeccably maintained residential building.With a generous surface area of approximately 160 m² and two balconies, this rare property stands out for its harmonious layout, exceptional brightness, and privileged setting in a peaceful, sought-after neighborhood.Layout :Spacious entrance hall with cloakroomGuest WCFully equipped kitchen with access to the balconyExpansive living and dining room opening onto the balconyMaster suite with built-in wardrobes, en-suite bathroom, and balcony accessTwo bedrooms with built-in wardrobes, a shower room, and balcony accessAdditional features and amenities :Double glazingElectric exterior blindsInterior blindsCellarShared laundry roomBicycle storage areaPrivate closed garage boxOne outdoor parking space in the residence's private car parkThe building offers residents exclusive facilities, including :A fitness room within the buildinga beautifully landscaped rooftop terraceTwo panoramic swimming pools with unobstructed viewsBlue zone parking spaces at the foot of the buildingCombining refinement, comfort, and exceptional quality of life, this apartment enjoys a prime location in one of Geneva’s most desirable districts — the ideal address for those seeking a property of distinction, offering both prestige and serenity.

Implanté au cœur du village de Bourdigny, sur la commune de Satigny, cet appartement en triplex agrémenté d’un studio indépendant d’environ 15 m² s’inscrit dans une copropriété offrant calme et intimité. Entièrement repensé et rénové en 2010, ce bien propose aujourd’hui une surface habitable d’environ 280 m², complétée par une spacieuse terrasse d’environ 40 m². L’agencement intérieur privilégie des volumes généreux et une conception orientée vers un mode de vie contemporain et confort.DistributionRez-de-chausséeHall d’entréeEspaces de rangement intégrésEspace caveBuanderieAccès direct au garageStudio indépendantPremier niveauWC visiteursCuisine ouverte entièrement équipéeSalle à mangerPièce de vie centrale avec cheminéeAccès à la terrasse d’environ 40 m²Deux chambres à coucher, dont une avec accès direct à la terrasseSalle de douches avec WC, communicante entre les deux chambresDernier niveauMezzanine aménagée en espace bureauSuite parentale avec salle de douches et WC attenantsAnnexeStudio indépendant d’environ 15 m², idéal pour un usage professionnel ou un revenu locatifLocated in the heart of the village of Bourdigny, in the municipality of Satigny, this triplex apartment enhanced by an independent studio of approximately 15 m² is part of a condominium offering calm and privacy.Completely redesigned and renovated in 2010, this property now offers a living area of approximately 280 m², complemented by a spacious terrace of approximately 40 m².The interior layout favors generous volumes and a design oriented toward a contemporary and comfortable lifestyle.DistributionGround floorEntrance hallIntegrated storage spacesCellar areaLaundry roomDirect access to the garageIndependent studioFirst levelGuest WCFully equipped open-plan kitchenDining roomCentral living area with fireplaceAccess to the approximately 40 m² terraceTwo bedrooms, one with direct access to the terraceShower room with WC, connecting the two bedroomsTop levelMezzanine fitted as an office spaceMaster suite with adjoining shower room and WCAnnexIndependent studio of approximately 15 m², ideal for professional use or rental income

EN EXCLUSIVITÉSitué dans un immeuble de charme sans ascenseur, cet appartement traversant lumineux du matin au soir offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Vous profiterez d’une double exposition avec une vue imprenable sur le lac et la campagne environnante, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.Ce superbe appartement traversant de 4 pièces bien entretenu se situe à quelques minutes des commerces, écoles et transports.Il est distribué :hall d'entrée avec placardToilette VisiteursCuisine équipée semi-ouverte avec balcon expo Est Grand salon-séjour donnant sur un balcon avec vue LacUne salle de bainsDeux belles chambres avec rangementsPour finir vous disposerez d'une cave et d'un double box en sus du prix (80'000 Chf)OPPORTUNITE EN CASATAXA visiter sans Tarder...

Magnifique Penthouse au-dessus de la villeSitué au dernier étage d’un immeuble historique de grand standing dans l’hypercentre genevois, cet appartement de 8 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.

Située dans l'une des communes les plus prisées de Genève, découvrez cette magnifique villa alliant sérénité, confort et entretien irréprochable. Nichée dans un environnement résidentiel extrêmement calme et verdoyant, cette maison est le refuge idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.

Situé dans le charmant village de Bernex, à proximité immédiate des commodités et du tram, cet appartement traversant, lumineux et calme, offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, il est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Caractéristiques de l'appartement : Côté vie : Hall d’entrée avec nombreux rangements Toilette visiteurs Cuisine équipée en chêne massif, ouverte sur la salle à manger Grand salon lumineux avec accès au balcon Côté nuit : Une grande salle de bains avec baignoire et douche (deux salles de bains réunis en une) 3 grandes chambres spacieuses, dont 2 avec accès à un balcon Plus-value :Chauffage cadium en cours de réalisation  Une cave Une place de parking intérieure (box) Une place de parking extérieure Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant espace, calme et proximité des transports et commerces !Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtière Nathalie Bodourian Weber au +41 79 200 87 70 ou par courriel : nathalie.bodourian@genimmo.ch

A proximité de toutes les commodités, situé dans un quartier paisible au charme villageois, ce magnifique duplex en attique offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et ambiance chaleureuse.Avec une surface habitable de 157 m² et 18 m² de balcons, il se distingue par une conception harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.Niveau principalHall d’entrée WC visiteurs / BuanderieCuisine entièrement équipéeGrand séjour/salle à manger lumineux avec accès au balcon Un bureau transformable en coin repas ou chambre à coucherDeux chambres à coucher, dont une avec balconSalle de bains avec WCÉtage supérieur Un espace polyvalent pouvant servir de salon, coin détente ou bureauUne chambre à coucherUne salle de douches avec WCAtouts et équipementsConcierge sur placeGrand parc autour de la copropriétéCaveBuanderie communeAnnexeLocal indépendant de 22 m² en sous-sol - CHF 20'000.- Deux places de parking (boxes fermés) - CHF 60'000.- Bonus : éligibilité au rabais Casatax en cas d’achat en résidence principale.Close to all amenities, located in a peaceful neighborhood with village charm, this magnificent duplex penthouse offers a privileged living environment, combining generous spaces, brightness, and a warm atmosphere.With a living area of 157 m² and 18 m² of balconies, it stands out for its harmonious and functional design, ideal for a family.Main levelEntrance hallGuest WC / Laundry areaFully equipped kitchenBright and spacious living/dining room with access to the balconyAn office that can be converted into a dining area or bedroomTwo bedrooms, one with balconyBathroom with WCUpper levelA multipurpose space that can serve as a lounge, relaxation area or officeOne bedroomShower room with WCFeatures and equipmentOn-site conciergeLarge park surrounding the residenceCellarCommon laundry roomAnnexIndependent room of 22 m² in the basement - CHF 20'000.-Two parking spaces (closed boxes) - CHF 60'000.- Bonus: eligible for the Casatax reduction in case of purchase as a main residence.

En exclusivité Au cœur du pittoresque hameau d’Hermance, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de la vieille pierre et le confort des matériaux contemporains. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas d’été. Un toilette visiteurs et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. 1er étage Un bel espace mezzanine apporte luminosité et volume à l’étage. Deux chambres confortables, une grande salle de bains et un toilette indépendant composent cet espace nuit, idéal pour accueillir famille et invités. 2ème étage La suite parentale, véritable cocon, offre une grande salle de douche moderne et de nombreux rangements sur mesure. Sous-sol Un local excavé abrite la partie technique ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, avec de multiples possibilités de rangement supplémentaires.

L'alliance parfaite entre luxe durable et sérénité.Nichées au cœur d’un écrin de verdure dans le très prisé village de Commugny, découvrez ces deux villas neuves qui redéfinissent les standards du confort moderne. Conçues selon les dernières normes énergétiques, elles allient une architecture soignée à des matériaux nobles pour offrir un cadre de vie sain, lumineux et résolument contemporain.Des espaces pensés pour la famille, chaque villa propose des volumes généreux et une fluidité rare :Rez-de-chaussée : Entrée couverteVaste séjour baigné de lumière & accès direct sur l'extérieurCuisine ouverte et entièrement équipée selon le choix de l'acquéreur - 35'000 CHF TTC Une salle de douche/WCÉtage (Espace Nuit) : Hall de distributionSuite parentale complète (salle de bains, WC, dressing)Deux chambres partageant une salle de bainsUn bureau idéal pour le télétravailCombles : Une superbe pièce polyvalente de 40 m² offre un potentiel incroyable Prochainement comptabilisée en surface habitable.Sous-sol : Espace fonctionnel comprenant une salle polyvalenteCaveLocal techniqueExtérieur :Jardin clôturé, véritable havre de paixPiscine privée Belle terrasseGarage fermé, une place extérieure, stationnements pour deux-roues