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Ce Charmant appartement de l'avantage de Casatax 2025.Situé au cœur d'une résidence verdoyante en plein centre du village de Collonge-Bellerive, ce bel appartement de 5 pièces entièrement rénové, offre 101 m2 habitables répartis comme suit :Espace JourHall d'entréeGrande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipéeEspace NuitGrande chambre parentale avec accès balcon2 Chambres dont l'une avec accès balcon1 Salle de bains, baignoire, toilettes1 Salle d'eau, douches, toilettesUne belle terrasse de 9m2, une cave et une place de parking intérieure complètent ce bien.Ce bel appartement à l'état neuf se situe au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. A proximité immédiate de tous les commerces et transports publics, il offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Situé au cœur du pittoresque village médiéval d'Hermance, cette superbe maison datant du début du XVIIIème siècle empreinte d'histoire et entièrement rénovée en 2017 saura vous séduire par son caractère alliant charme de la vieille pierre et confort moderne.Cette charmante maison de village offrant 218 m² habitables sur 250 m² environ de superficie totale* répartie sur 3 niveaux, bénéficie d'une jolie vue sur le village avec de belles échappées sur le lac. Elle se compose comme suit :1er étageCuisine américaine entièrement équipée avec grand îlot centralSalon - Salle à manger avec cheminée traversanteToilettes 2ème étage2 chambres équipées de rangements intégrésSalle de bains, baignoire, douche, toilettes3ème étage 2 chambres mansardées équipées de rangements intégrésGrande salle de bains, baignoire, douche, toilettesUne petite terrasse, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Idéalement située dans un quartier prisé, cette maison rénovée en 2023 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec sa piscine chauffée, son exposition plein sud et une vue sur le lac, cette propriété allie confort moderne et respect de l'environnement grâce à ses panneaux photovoltaïques. Avec ses finitions soignées et son design chaleureux, elle saura séduire les familles en quête de bien-être. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un intérieur spacieux et lumineux. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les matériaux choisis pour cette rénovation apportent à la fois modernité et chaleur à chaque pièce.

Découvrez cette magnifique maison rénovée, idéalement située dans un quartier paisible. Avec son exposition sud-ouest, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre entrée, vous serez séduit par le mélange parfait de modernité et de confort. Le spacieux salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente.Sise sur une belle parcelle très bien orientée et très joliment arborée.Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire par ses grands espaces et sa luminosité.

Pour les amoureux de la nature et de la vie villageoise , vous serez séduit par ce charmant appartement en dernier étage  sans ascenseur au cœur du village de la Croix-de-Rozon.Construit en 1992 et très bien entretenu, cet appartement offre des beaux espaces.Vous bénéficierez en complément d'une cave, de deux box séparés et un local d'une surface de 22 m2.Il est distribué comme suit :EtageHall d'entréeWC visiteursCuisine entièrement équipéeVaste séjour/salle à manger avec accès direct au balcon3 chambres à coucherUne salle de bains / WCCombles1 belle chambre à coucherSalle de douches / WCEspace bureauSous-solLocal entièrement clôturé d'une surface de 22 m2Cave2 Box (en sus du prix de vente) 80'000.-BuanderieGarage à véloPour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch

Situé au cœur d'un quartier recherché, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur très bien entretenu. L'intérieur, élégamment agencé, se compose d'un spacieux séjour aéré grâce à ses doubles hauteurs et sa mezzanine, ainsi que lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse tropézienne où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les Alpes.La cuisine  est équipée et conçue pour maximiser à la fois l'espace et la fonctionnalité, les deux chambres à coucher, accueillantes et bien proportionnées, bénéficient d'une lumière naturelle abondante, promettant confort et tranquillité.Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent le calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports publics. Il est distribué:Toilettes VisiteursCuisine équipée fermée Accès sur la terrasse tropézienneSalon -séjour avec double hauteur et cheminée avec accès sur la terrasseUne mezzanineUne salle de douchesDeux chambres avec rangementsUne cave et un place de parking en sous-sol complète ce bien.N'attendez plus pour découvrir votre nouveau chez-vous où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être ! Plus d'infos au 079 246 99 78

Venez découvrir cette charmante maison jumelle située sur un coteau, offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Idéale pour ceux en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités, cette propriété vous séduira par ses atouts.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison alliant calme, confort et respect de l'environnement avec les nouvelles normes énergétiques..La maison est distribuée comme suit :Sous-solHall de distributionCave à vinCaveLocal Sauna /petite salle de sportAbri PCBuanderieStudio avec entrée indépendanteRez-de-chausséeHall d'entréeWC visiteursVestiairesGrand séjour lumineuxBelle salle à manger avec accès au jardinCuisine ouverte entièrement équipéeGarde mangerAccès au garageEtageHall de distributionDeux chambres à coucherUne salle de bains / WCUne suite parentale avec salle de bains / WCComblesGrande pièce sous le toit entièrement mansardée et véluxExtérieurTrès jolie parcelle entièrement clôturée et joliment arboréeDeux jardinsDeux terrassesUn grand réduit de jardinUn SPA de nage (hors-sol)Un couvert à voitures 3 places de stationnementsUn garage pour deux voitures dont une sur un liftAtoutsCheminéeDomotiqueChaudière PAC et chauffage au solDoubles vitrages anti effractionStores électriquesRéduit de jardinSPA de nage Studio indépendant (possibilité de le louer)Couvert à voituresLiftToile solaire électriqueVue dégagée sur les vignes et le SalèvePour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch

Au cœur d'un parc de 1,3 hectares, à l'abri des regards et de toutes nuisances, sis dans le prestigieux quartier de Conches, cet appartement de 282 m2 est un havre de paix pour une famille.Sa typologie vous donnera l'impression de vivre dans une maison, disposé de plusieurs demi nivéaux, sa luminosité, ses prestations de qualité et ses nombreuses terrasses, cet appartement vous séduira tant par ses espaces que son emplacement privilégié.Il se compose comme suit :Rez de chaussée supérieur :Hall d'entréeToilettes visiteursUne chambre avec sa salle de douches / WCUne chambre parentale avec baignoire / WC Rez-de-chaussée / terrasse :Grand séjour avec cheminée et accès direct sur la terrasse / jardinGrande salle à manger avec accès direct sur la terrasse / jardinUne cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse Grande terrasse entourant l'appartement et prolongée par un grand jardin joliment arboréRez-de-chaussée inférieur :Une grande salle polyvalente pouvant partiellement être modifiée en chambre à coucherGrande salle de douches et un très beau HammamSous-sol :Une buanderie et de nombreux rangementsLocal technique2 box fermé, avec accès direct à l'habitation, complète ce magnifique bien.Particularité :Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez inférieur

Très charmant appartement de 4 pièces situé dans une maison de plusieurs étages dans un style classique.Cet appartement se trouve au rez supérieur sans vis-à-vis proche de la campagne à proximité de Carouge et des commerces.Il est distribué comme suit :Rez supérieurHall d'entréePetite cuisine partiellement équipéeSalle de bains / WCDeux chambres à coucherUn séjour avec accès au balconSous-solCaveExtérieurUne place de parking en servitude exclusivePour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch

Bel immeuble commercial & résidentiel sis au centre de Genève proche de la plaine de Plainpalais d'une surface de 270 m2 plus 27 m2 de patio.Actuellement exploité en activité commerciale il est au bénéfice d'une double affectation, commerciale & résidentielle, ce qui a pour avantage d'en faire un loft contemporain ou continuer à l'exploiter  en activité commerciale. Il bénéficie aussi d'un joli patio d'une surface de 27 m2 Actuellement il est distribué comme suit :Rez-de-chausséeHall d'entréeGrande pièce polyvalente HallBureauPatio 1er étageHall de distributionCuisine entièrement équipée & dissimulée dans une paroie muraleCoin relax ou bureauDeux bureaux dont un de très grande surfaceUne salle de douches / Vestiaire / WCSous-sol env. 60 m2 utilesGrande pièce polyvalente environ 28 m2 jouissant de lumière naturelleCave 15.50 m2Abri atomique 11.50 m2DégagementWC avec lave-mainsGarage sous-sol2 places de parking (Valeur CHF 100'000.-) incluesPour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch

Construit entre 1919 et 1945, cet immeuble d'habitation est bâti sur une surface de 153 m2 sur une parcelle de 289 m2 et se situe dans le quartier de Plainpalais.Données de l'objetAnnée de rénovations - 2009 / 2011Surfaces habitable - Environ 855 m2 de logement et 40 m2 surface commercialeSurface parcelle - 289 m2Surface construite - 153 m2Distribution Il est constitué de 21 logements, et un bureau répartis de la manière suivante :Rez-de-chaussée - 2 appartements et un bureauDu 1er au 6ème étage - 17 appartementsAu 7ème étage : - 2 appartements en attique avec terrasses Etat et rénovationsLa cage d'esccalier ainsi que l'ascenseur ont étés rénovés en 2009 et 2011La chaufferie à été rénovée en 2022Les fenêtres sont en double vitrageL'étanchéité et isolation des balcons du 6ème étage en 2018Les cuisines des appartements sont agencées, voir équipées pour certainesLes appartements sont rénovés lors des changements de locatairesL'enseemble des baux sont établis pour une durée de 5 ans et indexésl'éclairage Eco 21 à été installé en 2021Code à la porte d'entréeSystème de surveillance par camérasDonnées financièresEtat locatif au 31.01.2024 - 334'392.- avec marges locativesCharges moyennes - Environ 23 % hors frais de rénovations éventuelsPrix de vente - CHF 10'500'000.-Rendement brut - 3.18 %Vente en nomPour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch

Charmant petit immeuble villageois à rénover sis au cœur du village de Veyrier.Actuellement il dispose de 5 lots 4 appartements et une arcade commerciale.Autorisation en force pour la création de 2 appartements supplémentaires.Loyers LDTR bloqués sur 5 ans, revenus locatifs 120'000.- CHF annuel et par la suite environ 200'000.- CHFDossier sur demande

Découvrez cette charmante maison contiguë idéalement située à quelques pas du lac, au fond d'une impasse résidentielle et paisible. Cette villa de 6 pièces bénéficie d'un joli jardin exposé Sud-Ouest, d'une terrasse ensoleillée et offre une superficie de 200 m2 environ répartis comme suit :Rez-de-ChausséeHall d'entréeToilettes visiteursCuisine équipéeSalon - Séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin1er étage3 chambres dont 2 avec balcon communiquantSalle de bains avec toilettesSalle de douche avec toilettes2ème étageCombles aménagées au choix en Chambre - Bureau - Salle de jeuxSous-SolPièce avec accès direct au jardinCaveBuanderie Local techniqueDeux places de parkings extérieures couvertes complètent ce bien.Idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

A 2 pas de la gare du CEVA de Dardagny, La Plaine et à 20 min de Genève Cornavin.En plein cœur du quartier résidentiel de La PlaineL'école primaire est à 700 m. Epicerie et restaurants  à 200 m. Jolie villa mitoyenne en pignon, de 6 pièces, bon état, offrant environ 190 m2 utiles , chauffée par pompe à chaleur avec un jardin entièrement clôturé.Rez-de-chaussée :Couloir d’entréeToilettes visiteurs avec lavabo Cuisine fermée entièrement équipée avec coin repas et accès jardin et terrasse Séjour/ salle à manger avec accès jardin et terrasse 1er étage : 2 grandes chambres Salle de bains, toilettes et lavabo 2ème étage en combles : 2 chambres Salle de douche, lavabo Toilettes, lavabo Sous-sol : Entièrement carrelé et chauffé ( sauf le bureau fermé)2 bureaux avec saut-de-loup Local chaufferie, tableau électrique Buanderie, boiler 300 litres  Extérieurs : Grand jardin avec terrasse profitant d'une belle exposition sud-Ouest 3 places de parkingGrand parking communal à 50 m

Situé au cœur du pittoresque village médiéval d'Hermance et à deux pas du lac, cet appartement, au rez-de-chaussée d'une superbe maison datant du début du XVIIIème siècle empreinte d'histoire, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017.Cet appartement de 2,5 pièces d'une surface habitable de 86 m² environ* bénéficie de très beaux volumes et saura vous séduire par son caractère alliant charme de la vieille pierre et confort moderne.Il se compose comme suit :Côté CourChambre avec accès extérieurSalle d'eau, douche, toilettesCôté RueGrande pièce de vie avec ouverture sur une terrasse privativeCuisine équipée ouverte sur l'espace de vieUne belle terrasse et une cave complètent ce bien.L'espace peut également parfaitement convenir à une activité commerciale indépendante.Rendement locatif 2'500 Chf/Mois.*Surface exacte à définir par le géomètre.