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En exclusivité Au cœur du pittoresque hameau d’Hermance, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de la vieille pierre et le confort des matériaux contemporains. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas d’été. Un toilette visiteurs et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. 1er étage Un bel espace mezzanine apporte luminosité et volume à l’étage. Deux chambres confortables, une grande salle de bains et un toilette indépendant composent cet espace nuit, idéal pour accueillir famille et invités. 2ème étage La suite parentale, véritable cocon, offre une grande salle de douche moderne et de nombreux rangements sur mesure. Sous-sol Un local excavé abrite la partie technique ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, avec de multiples possibilités de rangement supplémentaires.

L'alliance parfaite entre luxe durable et sérénité.Nichées au cœur d’un écrin de verdure dans le très prisé village de Commugny, découvrez ces deux villas neuves qui redéfinissent les standards du confort moderne. Conçues selon les dernières normes énergétiques, elles allient une architecture soignée à des matériaux nobles pour offrir un cadre de vie sain, lumineux et résolument contemporain.Des espaces pensés pour la famille, chaque villa propose des volumes généreux et une fluidité rare :Rez-de-chaussée : Entrée couverteVaste séjour baigné de lumière & accès direct sur l'extérieurCuisine ouverte et entièrement équipée selon le choix de l'acquéreur - 35'000 CHF TTC Une salle de douche/WCÉtage (Espace Nuit) : Hall de distributionSuite parentale complète (salle de bains, WC, dressing)Deux chambres partageant une salle de bainsUn bureau idéal pour le télétravailCombles : Une superbe pièce polyvalente de 40 m² offre un potentiel incroyable Prochainement comptabilisée en surface habitable.Sous-sol : Espace fonctionnel comprenant une salle polyvalenteCaveLocal techniqueExtérieur :Jardin clôturé, véritable havre de paixPiscine privée Belle terrasseGarage fermé, une place extérieure, stationnements pour deux-roues 

L'alliance parfaite entre luxe durable et sérénité.Nichées au cœur d’un écrin de verdure dans le très prisé village de Commugny, découvrez ces deux villas neuves qui redéfinissent les standards du confort moderne. Conçues selon les dernières normes énergétiques, elles allient une architecture soignée à des matériaux nobles pour offrir un cadre de vie sain, lumineux et résolument contemporain.Des espaces pensés pour la famille, chaque villa propose des volumes généreux et une fluidité rare :Rez-de-chaussée : Entrée couverteVaste séjour baigné de lumière & accès direct sur l'extérieurCuisine ouverte et entièrement équipée selon le choix de l'acquéreur - 35'000 CHF TTC Une salle de douche/WCÉtage (Espace Nuit) : Hall de distributionSuite parentale complète (salle de bains, WC, dressing)Deux chambres partageant une salle de bainsUn bureau idéal pour le télétravailCombles : Une superbe pièce polyvalente de 40 m² offre un potentiel incroyable Prochainement comptabilisée en surface habitable.Sous-sol : Espace fonctionnel comprenant une salle polyvalenteCaveLocal techniqueExtérieur :Jardin clôturé, véritable havre de paixPiscine privée Belle terrasseGarage fermé, une place extérieure, stationnements pour deux-roues 

Pour investisseurs, nos vous proposons ce lot de 6 appartements, tous loués et représentant 248,10 / 10'000ème de la PPE. La surface habitable totale est de 472.90 m²+  loggias 39,40m².  Chaque appartement bénéficie de sa propre cave et il y a en sous-sol une buanderie collective.PPE de 12 étages totalisant  24 appartements, située dans une des rues principales avec vue dégagée et profitant d'un accès à un agréable parc. L'immeuble est en proximité immédiate des commerces et  transports publics, et à 10 min de l'accès autoroutier.Lot 3.01 au 1er étage :Appartement    -    4 pièces    -    85,70 m²  +  loggia 6.00 m²    -   Millième 43,20Loué    -    2 700 CHF    -    Charges PPE mensuelle    :    579,90 CHF     -     Charges Locataire 150.-Lot 7.02 au 5ème étage :Appartement    -    4 pièces    -    85,70 m²  +  loggia 6.00 m²    -    Millième  44,50Loué    -    1'900 CHF    -    Charges PPE mensuelle    :    596,15 CHF    -      Charges Locataire 180.-Lot 8.01 au 6ème étage : Appartement    -    3 pièces    -    70,20 m²  +  loggia 6,10 m²    -    Millième 36,50Loué    -    1'278 CHF    -    Charges PPE mensuelle    :    456,25 CHF    -     Charges Locataire 159.-Lot 9.02 au 7ème étage : Appartement    -    4 pièces    -    85,70 m²  +  loggia 6.00 m²    -    Millième 45,40Loué    -    2'750 CHF    -    Charges PPE mensuelle    :    607,40 CHF    -     Charges Locataire 180.- Lot 10.01 au 8ème étage :Appartement    -    3 pièces    -    59,90 m²  +  Balcon 9,30 m²    -    Millième 31,60Loué    -    1'680 CHF    -    Charges PPE mensuelle    :    434,90 CHF    -     Charges Locataire 120.-Lot 13.02  au 11ème étage : Appartement    -    4 pièces    -    85,70 m²  +  loggia 6,00 m²    -    Millième 46,90Loué    -    2'420 CHF    -    Charges PPE mensuelle    :    626,15 CHF    -     Charges Locataire 180.-Loyer mensuel brut    -    CHF 12'728.-    -    Loyer annuel brut    -    CHF 152'736.-Rentabilité brute  4.36%Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65

Situé au cœur du pittoresque village médiéval d'Hermance, ce superbe triplex datant du début du XVIIIème siècle empreinte d'histoire et entièrement rénovée en 2017 saura vous séduire par son caractère alliant charme de la vieille pierre et confort moderne.Cette charmante maison de village en PPE  offre 218 m² habitables sur 250 m² environ de superficie totale répartie sur 3 niveaux, bénéficie d'une jolie vue sur le village avec de belles échappées sur le lac. Elle se compose comme suit :1er étageCuisine américaine entièrement équipée avec grand îlot centralSalon - Salle à manger avec cheminée traversanteToilettes 2ème étage2 chambres équipées de rangements intégrésSalle de bains, baignoire, douche, toilettes3ème étage 2 chambres mansardées équipées de rangements intégrésGrande salle de bains, baignoire, douche, toilettesUne terrasse, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Au cœur de Croix-de-Rozon, cette maison villageoise vous séduira par son authenticité, son atmosphère conviviale et son agréable jardin privatif. Offrant 137 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle marie charme de l’ancien et confort pratique au quotidien.Ses atouts :Cuisine familiale prolongée par une verrière de 9 m² ouvrant sur un jardin intime d’environ 43 m²Espaces fonctionnels et lumineux, avec des combles aménagés et équipés de veluxAtmosphère chaleureuse, idéale pour une famille recherchant un cadre villageoisSituation idéale, à deux pas des commodités et transports, et en bordure de zone agricoleDistribution :Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC visiteurs, cuisine équipée avec coin repas, verrière donnant        sur le jardin, séjour accueillant avec une magnifique cheminée1er étage : une chambre à coucher, salle de bains avec WC2ème étage : deux chambres sous combles lumineusesSous-sol : cave d’environ 12 m² et buanderie communeUn atelier en copropriété et une place de stationnement (en location) complètent ce bien.Un cadre recherché :À seulement 20 minutes du centre de Genève et 15 minutes de l’aéroport, Bardonnex combine charme rural et proximité urbaine. Les commerces, restaurants et transports sont accessibles à pied, et la gare CEVA “Lancy-Bachet” se trouve à 5 minutes.Bonus : éligibilité au rabais Casatax en cas d’achat en résidence principale.

Découvrez ce magnifique appartement avec son exposition sud-ouest, cet espace lumineux vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et fonctionnel de cet appartement. La cuisine, véritable pièce maîtresse, allie design et praticité, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également le dressing sur mesure, offrant un espace de rangement optimal et un confort au quotidien. La terrasse, véritable havre de paix, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif entre amis. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie confort, style et emplacement privilégié. 

A 2 pas de la gare du CEVA de Dardagny, La Plaine et à 20 min de Genève Cornavin.En plein cœur du quartier résidentiel de La PlaineL'école primaire est à 700 m. Epicerie et restaurants  à 200 m. Jolie villa mitoyenne en pignon, de 6 pièces, très bien entretenue, offrant environ 190 m2 utiles , chauffée par pompe à chaleur avec un jardin entièrement clôturé.Rez-de-chaussée :Couloir d’entrée avec placardToilettes visiteurs avec lavabo Cuisine fermée entièrement équipée avec coin repas et accès jardin et terrasse Séjour/ salle à manger avec accès jardin et terrasse 1er étage : 2 grandes chambres Salle de bains, toilettes et lavabo 2ème étage en combles : 2 chambres Salle de douche, lavabo Toilettes, lavabo Sous-sol : Entièrement carrelé et chauffé ( sauf le bureau fermé)2 bureaux avec saut-de-loup Local chaufferie, tableau électrique Buanderie Extérieurs : Grand jardin avec terrasse profitant d'une belle exposition sud-Ouest 3 places de parkingGrand parking communal à 50 m

En exclusivité !! Situé au cœur d'un quartier recherché, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur très bien entretenu. L'intérieur, élégamment agencé, se compose d'un spacieux séjour aéré grâce à ses doubles hauteurs et sa mezzanine, ainsi que lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse tropézienne où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les Alpes.La cuisine  est équipée et conçue pour maximiser à la fois l'espace et la fonctionnalité, les deux chambres à coucher, accueillantes et bien proportionnées, bénéficient d'une lumière naturelle abondante, promettant confort et tranquillité.Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent le calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports publics. Il est distribué:Toilettes VisiteursCuisine équipée fermée Accès sur la terrasse tropézienneSalon -séjour avec double hauteur et cheminée avec accès sur la terrasseUne mezzanineUne salle de douchesDeux chambres avec rangementsUne cave et un place de parking en sous-sol complète ce bien.N'attendez plus pour découvrir votre nouveau chez-vous où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être ! Plus d'infos au 079 246 99 78

Sur les hauteurs de Lausanne, bel attique en combles mansardées avec superbe vue Lac Il est agencé comme suit : Spacieuse terrasse ombragée env. 25 m2 Entrée avec couloir de distribution Toilettes visiteurs Large cuisine entièrement équipée, coin repas Salle à manger Généreux séjour avec balcon 17 m2 et vue Lac 3 chambres en suite, 2 avec salles de douches, toilettes et la 3ème avec salle de bains, toilettes Buanderie privée avec lave et sèche linge EXTERIEURS Box fermé inclus Place extérieure Jardin privatif Place visiteurs SOUS-SOL Cave

Dans le charmant village d'Hermance ou il fait bon vivre, cette belle maison cossue d'une surface au sol de 251 m2 sur 3 niveaux, entretenue avec soin, profite d'une magnifique parcelle de terrain d'environ 1000 m2  très joliment arboré.L'exposition Sud-ouest de ses deux grandes terrasses, vous feront profiter de belles soirées d'été, et de baignades grâce à son accès privatif au lac.A 2mn de l'arrêt de bus du TPG  ligne E et à 5mn du centre du village, elle est agencée comme suit :Rez-de-chaussée :Un hall d'entrée avec vestiaireUn wc visiteursCuisine fermée équipée Salle à mangerDouble salon avec cheminéeUn studio avec salle de douche et wc avec accès indépendant.1er Etage Deux belles chambres avec rangementsUne salle de douchesUne chambre parentale avec placards et sa salle de bainsUne quatrième chambre en suite avec sa salle de bainsCombles aménagées :Une grande chambre environ 50 m2 avec 2 vélux. Sous-sol : Une cave à vinUn abri PCUne buanderie, chaufferieStationnement :Un garage séparé de deux places soit environ 33 m2Place de parking visiteurs pour 4 voituresTerrain : Une parcelle de 997 m2Une parcelle en copropriété au bord du lac avec échelle de baignade et mise à l'eau pour petite embarcationCaractéristiques :Chaudière Wiesmann en 2016 (chaudière et chauffe-eau)Arrosage automatiqueAlarmeDouble vitrageCheminéePour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtière Valérie Cordelois au +41 79 246 99 78 ou par courriel : valerie.cordelois@genimmo.ch

Très charmant appartement de 4 pièces récemment rafraichi sis dans un immeuble villageois de la commune de Perly.Cet appartement est situé au 3ème d'un immeuble sans ascenseur de trois étages et il est distribué comme suit :Proche des transports publics, des écoles et de commerces, Location actuelle  791 CHF / moisil est distribué comme suit :3ème étageHall d'entréeCuisine séparée SalonSalle de bains WC2 Chambres à coucherSous-solCaveAnnexe1 Box 80'000.-- Garage à vélos

Située dans un cadre paisible au cœur de la région viticole du Mandement, cette maison de caractère, rénovée en 2001, allie charme authentique et confort contemporain. Elle offre de beaux volumes sur trois niveaux et un jardin agréable, idéal pour profiter de la nature environnante.Les espaces à vivre :Rez-de-chaussée :Belle cuisine ouverte donnant sur la salle à mangerSalon avec cheminéeChambre lumineuseSalle de bains et WCWC visiteursCave Accès au jardinPremier étage :Deux chambres Une vaste mezzanine pouvant servir d’espace de bureau, de jeu ou de chambreUne pièce polyvalente généreuseSalle de douches et WCBalcon avec accès à l’extérieurExtérieurs et commodités :Jardin de 136 m², idéal pour les moments de détenteTerrasse ensoleilléeDeux places de parc à dispositionPoints forts :Cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commoditésParfait équilibre entre esprit villageois et vie pratiqueMaison prête à accueillir une famille ou des amateurs de tranquillitéUne propriété pleine de charme qui ne demande qu'à être découverte.

Niché dans un écrin de verdure, cette villa de charme baignée de lumière vous séduira par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le jardin paysagé offre une oasis de tranquillité avec sa piscine et sa magnifique terrasse  donnant sur une vue Lac.

Magnifique studio avec coin montagne, entièrement rénové en 2012. Ce petit coin de montagne saura vous séduire par la qualité de ses matériaux, sa proximité du village, du calme et de la vue qu'il offre. SITUATION : 550 mètres du centre du village Orientation plein sud Vue sur les montagnes de Rochebrune & du Jaillet INTERIEUR : 1er étage Entrée avec coin montagne Salon cuisine américaine Salle de douche avec WC suspendus ELECTROMENAGER : Lave-vaisselle Vitrocéramique Réfrigérateur / Congélateur PROXIMITES : Commerces ( 100 m ) Boulangerie ( 100 m ) Banque (100 m ) Pharmacie ( 100 m ) Ski-bus ( 100 m ) Parkings ( 10 m ) Mc Donald ( 200 m ) ACTIVITES A PROXIMITE : Ski divers Patinoire intérieure / extérieure Promenades en VTT Promenades à cheval Golf Tennis Randonnées