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EN EXCLUSIVITELaissez-vous séduire par cette ancienne bâtisse de caractère classée HPE.Développant environ 400 m² de surface utile, cette demeure offre des volumes généreux où chaque détail a été soigneusement pensé. Elle allie avec brio le confort moderne aux performances énergétiques contemporaines. Sa distribution harmonieuse et fonctionnelle a été conçue pour répondre aux exigences d'une vie de famille, mêlant élégance, espace et qualité de vie. Son agencement intelligent préserve idéalement l'intimité de chacun.Les Espaces de VieLe Salon Séjour : Un vaste espace baigné de lumière naturelle, doté d'un conduit de cheminée en attente, prêt à accueillir un poêle design ou une cheminée traditionnelle pour vos soirées d'hiver.Les espaces nuitCette belle maison dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans un cadre confortable et chaleureux.L'Art de Vivre Dedans-Dehors : La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures donnant sur une vaste terrasse, idéale pour vos réceptions estivales avec sa cuisine d'été intégrée.

Située au cœur de Nernier, cette maison de village individuelle bénéficie d’un environnement calme, d’une orientation Sud et d’un bon ensoleillement. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 130 m² habitables sur une parcelle de 379 m².La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour et d’une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier étage accueille une  belle chambre à coucher avec accès à une belle terrasse exposé Ouest une chambre d'enfants une salle de bains et un WC. Le deuxième niveau propose une chambre supplémentaire aménagée dans les combles.Le bien dispose également de plusieurs dépendances ainsi qu'un beau jardin, offrant un potentiel intéressant d’aménagement et de valorisation. Son état général nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi au futur acquéreur de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à son image.Par son emplacement, ses volumes et son potentiel, cette propriété constitue une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un projet immobilier dans un environnement privilégié du bassin lémanique.NERNIER – UN VILLAGE DE CHARME AU BORD DU LÉMANSitué sur les rives du Léman, à quelques kilomètres de la frontière suisse, Nernier est un village médiéval particulièrement apprécié pour son authenticité. Le village bénéficie par ailleurs d’un port de plaisance, d’un accès au bord du lac et d’une atmosphère paisible, tout en restant proche de la Suisse et des principaux pôles du bassin lémanique.Un cadre de vie recherché, entre patrimoine, nature et proximité de la Suisse, qui renforce l’attrait résidentiel de cette propriété.

Triplex de charme au cœur de Ferney-VoltaireSitué, à Ferney-Voltaire, à proximité immédiate du Château de Voltaire et de son parc, ce triplex de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre historique et de ses commodités et de la frontière.Réparti sur trois niveaux, du rez-de-chaussée au 2ème étage, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère.La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres donnant accès aux balcons, s'articule autour d'un poêle à bois suspendu. Le parquet présent dans l'appartement apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble.La cuisine ouverte sur le séjour se distingue par ses façades laquées rouge, son îlot central avec plan de travail sombre et ses équipements de qualités intégrés.DistributionRez-de-chausséeEntrée privativeHall d'entréeRangement1er étageSpacieux salon-séjour lumineuxPoêle à bois suspenduCuisine ouverte entièrement équipée Gaggenau avec îlot centralChambre Salle de doucheWCAccès aux balcons2ème étage3 Chambres Rangements intégrés Salle de bains avec double vasqueWCGarage double 60'000Euros en susAtoutsAppartement en triplexDeux terrassesPoêle à bois suspenduCuisine ouverte entièrement équipée GaggenauParquetNombreux rangements intégrésBeaux volumes et belle luminositéÀ proximité immédiate du Château de VoltaireCentre de Ferney-Voltaire et commodités à proximitéAccès rapide vers GenèveUn bien  bénéficiant d'un cadre de vie privilégié au cœur de Ferney-Voltaire, à proximité de Genève.

Situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement traversant de 6 pièces offre un cadre de vie confortable et emplacement privilégié. Vous profiterez d'une proximité directe avec le lac, les commerces, les écoles et les transports publics et la gare.Baigné de lumière naturelle, l'espace de vie a été pensé pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide.Une distribution optimale :Espace Jour : Hall d'entréeCuisine ouverte entièrement équipée et accès au balcon avec vue lac et montagneGrand séjour / salle à mangerUn chambre parentale avec salle de bains et douchesEspace Nuit : Un couloir de distribution mène à la partie nuit, garantissant une parfaite intimité.3 chambres à coucher dont une avec son balcon privatifWC visiteurs & lavaboUne salle de douches avec un espace buanderie intégré.Annexes & Stationnement :Deux caves privatives offrant un grand espace de rangement.Une place de parking intérieure sécurisée (inclus)Une place de parking extérieure (Location de 60Chf/mois)Un bien qui coche toutes les cases situé au 6ème étage à côté du lac, et doté de deux parkings... Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Anières – Maison de maître de 1846, vue panoramique sur le Léman À quelques pas du cœur du village d'Anières et des rives du lac, cette maison de maître construite en 1846 conjugue le charme de la pierre ancienne et le confort d'une rénovation contemporaine, menée en deux étapes en 2007 puis en 2024. Posée au-dessus d'un jardin en terrasses, elle offre un panorama rare sur le Léman. Avec quelque 550 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la demeure se prête idéalement à la vie d'une grande famille, tout en préservant l'intimité de chacun. Rez-de-chaussée Hall d'entrée WC visiteurs Grand séjour avec vue panoramique sur le lac Salle à manger, reliée au séjour par une cheminée traversante Cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à la terrasse et au jardin Couloir de distribution Seconde entrée indépendante Étage Hall de distribution 5 chambres à coucher 3 salles de bains Espace jeux / TV Combles Suite parentale avec salle de bains et vue panoramique sur le Léman Chambre à coucher avec dressing Rez inférieur Spa Salle de douche avec WC Salle technique Espaces de rangement Extérieurs 2 belles terrasses dominant le jardin en terrasses, joliment arboré Accès par portail Cour permettant de stationner plusieurs véhicules Garage fermé 1 place de parking complémentaire Informations Surface habitable d'environ 550 m² Terrain clos et arboré de plus de 1 500 m² 10 pièces, dont 7 chambres à coucher Possibilité de créer deux logements distincts Piscine : autorisation de construire en force Plage publique à proximité Une propriété d'exception, à découvrir sans tarder.Anières – 1846 Manor House with Panoramic Views over Lake Geneva Just a short walk from the heart of Anières village and the lakeshore, this manor house built in 1846 combines the charm of historic stonework with the comfort of a contemporary renovation, carried out in two phases in 2007 and 2024. Set above a terraced garden, it enjoys a rare panoramic view over Lake Geneva. With approximately 550 m² of living space spread over four levels, the residence is ideally suited to the life of a large family, while preserving everyone's privacy. Ground floor Entrance hall Guest WC Large living room with panoramic lake views Dining room, connected to the living room by a double-sided fireplace Fully equipped open-plan kitchen with access to the terrace and garden Hallway Second independent entrance First floor Landing 5 bedrooms 3 bathrooms Games / TV area Top floor Master suite with bathroom and panoramic views over Lake Geneva Bedroom with walk-in closet Lower ground floor Spa Shower room with WC Utility / technical room Storage areas Outdoors 2 lovely terraces overlooking the beautifully landscaped terraced garden Gated access Courtyard with parking for several vehicles Enclosed garage 1 additional parking space Key facts Living space of approximately 550 m² Enclosed, landscaped plot of over 1,500 m² 10 rooms, including 7 bedrooms Potential to create two separate residences Swimming pool: building permit granted and legally in force Public beach nearby An exceptional property — not to be missed.

Situé dans le quartier prisé de Florissant, cet appartement au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing offre un cadre de vie calme et agréable, avec une belle vue dégagée sur un parc et sans vis-à-vis. Le centre-ville se trouve à proximité immédiate.Entièrement rénové avec soin, l’appartement bénéficie d’une ambiance moderne et chaleureuse.L’entrée dispose d’un vestiaire et de toilettes visiteurs, puis s’ouvre sur un agréable séjour. Celui-ci donne accès à une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée. Un cellier/buanderie situé à l’arrière de la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.Le séjour donne accès à un balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et des belles soirées d’été. Depuis ce balcon, vous bénéficiez également d’un accès direct au grand jardin de la copropriété, un espace verdoyant et paisible, rare dans le quartier.La partie nuit comprend deux grandes chambres, toutes deux avec accès à un deuxième balcon. Elles se partagent une salle de bains confortable.Une cave complète ce bien.Un box fermé dans le garage souterrain est disponible en supplément au prix de CHF 100'000.–.L’immeuble dispose également de plusieurs places de parking visiteurs. Un concierge veille à l’entretien de la résidence et contribue au confort des habitants.

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Nations, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, familial et particulièrement apprécié. À quelques minutes à pied seulement du célèbre Café du Soleil, des commerces de proximité, d'une boulangerie, des écoles et des transports publics, il offre un cadre de vie idéal alliant confort quotidien, accessibilité et qualité de vie.Les atouts majeursAppartement de 6 pièces situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence de standing148 m² habitables offrant de très beaux volumesÉtat d'entretien irréprochable – aucun travaux à prévoirAppartement clé en main, prêt à être habité immédiatementEspaces de vieHall d'entrée avec placards sur mesure et nombreux rangementsWC visiteursSéjour et salle à manger spacieux et lumineuxAccès à un balcon-terrasse de 11 m²Cuisine fermée, entièrement équipée avec coin repasÉconomat, pièce indépendante avec armoires de rangement et grand congélateurEspace nuitSuite parentale constituant un véritable espace privatif, avec accès direct à un balcon de 8 m², nombreux rangements intégrés et salle de bains attenante comprenant une baignoire avec douche intégrée, une double vasque et un WC.Salle de douche avec vasque, et branchement pour une colonne de lavage3 chambres à coucher supplémentaires avec nombreux rangements, dont 2 actuellement aménagées en bureauxAnnexes et équipements Fenêtres à double vitrage Stores extérieurs Stores intérieursCave Buanderie commune Local à vélosInterphonePorte d'entrée blindée1 place de parking intérieure incluse3 places visiteurs à disposition de la copropriété

Découvrez cette magnifique maison rénovée, idéalement située dans un quartier paisible. Avec son exposition sud-ouest, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre entrée, vous serez séduit par le mélange parfait de modernité et de confort. Le spacieux salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente.Sise sur une belle parcelle très bien orientée et très joliment arborée.Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire par ses grands espaces et sa luminosité.

Sublime appartement triplex dans une bâtisse historique du XVIIIe siècle à Vandoeuvres, situé dans une grande propriété entièrement clôturée avec accès par un portail électrique. Découvrez le charme intemporel de cet appartement triplex exceptionnel, niché au cœur de Vandoeuvres, dans cette magnifique bâtisse. Alliant élégance, confort moderne et histoire, ce bien rare saura séduire les amateurs de patrimoine et de qualité de vie, dont la distribution est la suivante :Rez-de-chausséeHall d'entréeWC visiteursCuisine entièrement équipée avec un ilot centralGrand séjour/salle à manger avec cheminée et accès directement à la terrasse, jardinTerrasse en boisJardin privatif joliment arborisé et entièrement clôturé Douche extérieureEtageHall de distribution4 chambres à coucher2 salles de bainsComblesGrande suite parentale, salle de bains , dressingSous-solEspace de rangementsBuanderie privéeAnnexes1 box double1 Place de parking extérieurPlaces de parkings visiteursJardin commun aux copropriétaires Exceptional Triplex Apartment in an 18th-Century Historic Residence - VandoeuvresSet within a prestigious and fully enclosed estate with secure access via an electric gate, this remarkable triplex apartment is located in a beautifully preserved 18th-century residence in the heart of Vandoeuvres. Combining timeless charm, modern comfort, and historical character, this rare property will appeal to discerning buyers seeking both heritage and quality of life. The layout is as follows: Ground Floor Entrance hall Guest WC Fully equipped kitchen with central island Spacious living and dining area with fireplace and direct access to the terrace and garden Wooden terrace Private, fully enclosed, and beautifully landscaped garden Outdoor shower First Floor Central landing Four bedrooms Two bathrooms Attic Floor Large master suite with en-suite bathroom and walk-in wardrobe Basement Storage area Private laundry room Annexes Double box parking spaces One outdoor parking space Additional visitor parking Shared garden for residents

Charme au naturel, confort moderne et luminosité pour cette superbe maison individuelle rénovée en 2021, sur 692 m2 de parcelleEmplacement idéal : Située à proximité immédiate des transports et à seulement 5 minutes de Vésenaz.Alliant le cachet chaleureux du bois aux prestations contemporaines, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son atmosphère sereine, sa configuration idéale et ses extérieurs sublimés.Les points forts du bien :Des terrasses au gré du soleil : Conçus pour suivre la course de la lumière tout au long de la journée, les extérieurs vous offrent plusieurs terrasses aux expositions différentes. Du premier café baigné par la douceur du matin jusqu'aux soirées d'été, vous profitez de l'espace idéal à chaque heure. Sa belle terrasse exposée plein sud est une véritable promesse de moments chaleureux et de bains de soleil.Espace bien-être & Sous-sol complet : La maison bénéficie d'un sous-sol , offrant un précieux espace de stockage, une buanderie et des espaces techniques et pièce polyvalente. Véritable atout charme de ce niveau, un sauna privé vous attend pour de parfaits moments de détente et de relaxation à domicile.Espace nuit confortable : La maison dispose de 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau, ainsi que de 3 salles de bains.Cuisine indépendante : Une cuisine entièrement équipée et séparée, idéale pour concocter de bons petits plats en toute tranquillité.Stationnement idéal et grand confort : La propriété dispose d'un couvert pour 2 voitures ainsi que de 4 places de parc extérieures, parfait pour recevoir vos invités ou stationner tous vos véhicules en toute simplicité.Énergie et confort : Chauffage et production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante, vous garantissant un confort thermique optimal et des factures énergétiques maîtrisées.La rénovation de 2021 apporte des finitions soignées et l'excellente isolation propre aux constructions en bois.

CHENS-SUR-LEMAN !À quelques minutes de Genève et de la frontière suisse, découvrez cette maison jumelée contemporaine de 128 m², construite en 2024, située dans un environnement résidentiel calme et préservé.Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse de 41 m², trois chambres dont une suite parentale de 39 m² avec vue sur le Léman, ainsi qu’un jardin privatif.Ses prestations haut de gamme, son plancher chauffant et rafraîchissant sur les trois niveaux, sa pompe à chaleur et la qualité de sa construction en font une propriété particulièrement intéressante.La maison est livrée sans cuisine ni aménagements de placardsÉdifiée sur trois niveaux elle se compose ainsi :Au rez-de-chausséeUne entrée spacieuse desservant une pièce de vie de 41 m²comprenant un espace séjour lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, donnant l’accèsdirect au jardin. Une buanderie. Ainsi qu’un WC indépendant.Au premier étage :2 chambres spacieuses  Salle de bain.Au second et dernier étage :Suite parentale de 39 m² comprenantun espace nuit, un espace dressing, une salle de douche ouverte,ayant une superbe vue sur le lac. Ainsi qu’un WC indépendant.Atouts⁃ Matériaux de qualité⁃ Prestation haut de gamme⁃ Plancher chauffant et rafraichissant sur les trois niveaux⁃ Pompe à chaleur⁃ Conformité 

Découvrez cet appartement moderne dans le quartier privilégié de Vessy, offrant 71.6 m² de confort.Situé dans un cadre verdoyant, cet espace de 3 pièces comprend une grande chambre de 14.7 m2. Cet appartement est doté de panneaux photovoltaïques et de stores électriques, garantissant une efficacité énergétique optimale.Les larges baies vitrées munies de triple vitrage assurent une isolation phonique et thermique supérieure (norme THPE). La terrasse privative donnant sur le jardin invite à la détente, parfaite pour les repas en plein air. Une 2ème terrasse de plus de 50 m2, en rooftop complète ce bien permettant une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine moderne, avec des finitions impeccables, s'ouvre sur un séjour lumineux. Ce bien inclut également un accès au garage souterrain par un ascenseur et bénéficie d'un couvert pour les vélos. Chaque aspect de cet appartement a été conçu pour offrir un confort maximal tout en alliant modernité, élégance et sérénité.Une opportunité rare à ne pas manquer

Magnifique Penthouse au-dessus de la villeSitué au dernier étage d’un immeuble historique de grand standing dans l’hypercentre genevois, cet appartement de 8 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.

Situé à Megève, face aux pistes, construit récemment cet appartement d’exception au dernier étage bénéficie d’un emplacement direct sur les pistes avec une vue dégagée sur le domaine skiable.Il offre un cadre de vie haut de gamme, parfaitement adapté à une clientèle en quête de confort, d’espace et de prestations exclusives. L’appartement dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain en suite, garantissant intimité et confort à tous les occupants. La cuisine, élégante et entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, idéal pour les moments de convivialité après une journée en montagne. Un sauna privé complète ce bien, offrant un véritable espace de détente au sein même de l’appartement. Deux places de parking sont incluses, apportant un confort rare en station. L’immeuble propose également des prestations premium avec une salle de fitness, un simulateur de golf, ainsi qu’une salle de réception avec cuisine, capable d’accueillir plus de vingt personnes, idéale pour des événements privés ou familiaux.Un bien rare à Megève, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et matériaux haut de gamme.Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée privatif pour l'étage avec placards Sauna Privée pour l'appartementGrande Salle à mangerCuisine ouverte entièrement équipée Salon avec cheminée centrale4 Chambres à coucher en suite4 Salles de bains Cellier avec LLWC visiteurs Nombreux rangementsGrande terrasse avec vue Mont BlancA VISITER SANS TARDER...

L'Exclusivité d'une adresse prestigieuseSituée au cœur du quartier très prisé de Conches, sur la commune de Chêne-Bougeries, cette propriété individuelle profite d’un cadre de vie verdoyant, calme et sécurisé. À quelques minutes seulement du centre-ville de Genève, cette adresse combine parfaitement sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités de standing.Une configuration flexible et spacieuseActuellement organisée en deux appartements distincts, cette maison offre une surface généreuse et une modularité rare :Rez-de-chausséeUn appartement de 4 pièces d'environ ~119 m².Hall d'entréeWC séparésCuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardinSalon séjour lumineux et poêle à boisSalle de douchesGrande chambre à coucher avec accès direct à la terrasseUne seconde chambre à coucher avec accès à la terrassePremier étageUn second appartement de 4 pièces d'environ ~119 m² plus comblesHall d'entréeWC séparésCuisine entièrement équipée avec accès à la terrasseSalon séjour lumineux et poêle à boisSalle de douchesChambre à coucherGrande chambre à coucher avec accès direct à la terrasseComblesUn espace supplémentaire sous charpente, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour une suite parentale, un atelier d'artiste ou une salle de jeux.Sous-solCouloir de distributionGarageGrande cave.Local techniqueBuanderie avec douche & WCGrande salle polyvalenteExtérieur4 Places de parking Un projet de réaménagement sur mesureDes travaux de rénovations ont étés réalisé entre 2014 et 2016Le véritable atout de ce bien réside dans sa facilité de transformation. Initialement conçue pour accueillir deux foyers, la structure permet une réhabilitation aisée en une maison de maître classique.Imaginez une demeure familiale unique de plus de 250 m² utiles, où les pièces de réception spacieuses au rez-de-chaussée communiquent harmonieusement avec l'espace nuit des étages supérieurs.Droits à bâtir résiduelsIl existe des droits à bâtir résiduels pour un agrandissement de la maison (Surface à bâtir à définir selon le projet d'agrandissement)The Prestige of an Exclusive Address Nestled in the heart of the highly sought-after Conches district, within the commune of Chêne-Bougeries, this detached property enjoys a მშვიდ, green, and secure living environment. Just minutes from downtown Geneva, this prime address perfectly balances residential tranquility with immediate access to premium amenities. A Spacious and Flexible Layout Currently configured as two separate apartments, this residence offers generous living space and rare versatility: Ground Floor A 4-room apartment of approximately 119 sqm Entrance hall Guest WC Fully equipped kitchen with access to the terrace and garden Bright living and dining area with wood-burning stove Shower room Bedroom Large bedroom with direct access to the terrace First Floor A second 4-room apartment of approximately 119 sqm plus attic space Entrance hall Guest WC Fully equipped kitchen with access to the terrace Bright living and dining area with wood-burning stove Shower room Bedroom Large bedroom with direct access to the terrace Attic An additional space under the roof structure offering excellent potential for conversion into a master suite, artist’s studio, or playroom.Exterior4 Parking spacesBasementDistribution hallGarageLarge cellarTechnical roomLaundry with shower & WCLarge polyvalent room A Tailor-Made Redevelopment Opportunity Renovation works were carried out between 2014 and 2016. The true asset of this property lies in its ease of transformation. Originally designed to accommodate two households, the layout allows for seamless conversion into a classic single-family residence. Envision a unique family home of over 250 sqm of usable space, where expansive reception areas on the ground floor flow harmoniously into private sleeping quarters on the upper levels. Additional Building Rights Residual building rights are available, offering further extension potential (buildable surface to be defined according to the proposed project).