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Située au cœur du magnifique village médiéval de Nernier (France voisine) sur les rives du Léman, cette authentique maison de 8 pièces rénovée avec beaucoup de soin offre un cadre de vie rare et privilégié, entre charme historique et douceur de vivre.Nichée  dans le  vieux village, la propriété rénovée en 2021 bénéficie d’un environnement calme, à quelques mètres seulement du lac et du port.Dès l’entrée, le caractère de la bâtisse séduit immédiatement : parquet en chevrons, volumes généreux, lumière naturelle abondante et matériaux nobles soigneusement valorisés. L’alliance subtile entre éléments anciens et touches contemporaines confère à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.La maison se déploie sur plusieurs niveaux et propose :Au rez SupérieurMagnifique cuisine équipée avec balcon et échappée sur le lacSalle à manger Double salon séjour avec cheminéeA l'étageTrois chambres spacieusesUne salle de douches raffinée aux finitions de qualitéToilette séparéUn charmant balconComblesUne superbe chambre sous les combles avec poutres apparentes, véritable pièce signature du bienRez de chausséeBuanderie aménagéepièce polyvalentechambre indépendante avec salle de douche avec terrasseune cave Une place de parking termine ce bien.Un bien rare, idéal pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant profiter d’un cadre de vie exceptionnel, entre lac et village historique.A Visiter sans tarder...

Appartement de 4.5 pièces au sein d’une résidence Minergie de standing Idéalement situé dans le très recherché quartier des Organisations Internationales, à proximité immédiate des institutions, du centre-ville, de l’aéroport et de toutes les commodités, cet appartement traversant bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant accessibilité et sérénité. Il est implanté dans une résidence Minergie de standing, classée et parfaitement entretenue. Cet appartement développe une surface d’environ 136 m². Ses balcons prolongent harmonieusement les espaces de vie et de nuit et offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée, ainsi que de superbes vues dégagées. Distribution : Hall d’entrée avec vestiaire WC visiteurs Cuisine entièrement équipée, avec coin salle à manger et accès au balcon (rénovée en 2021) Spacieux séjour, baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur Suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, et accès au balcon Une chambre avec salle de douche et accès extérieur Un réduit Annexes et équipements : Fenêtres à double vitrage Stores intérieurs (changés en 2023) Stores extérieurs électriques (changés en 2023) Cave Buanderie commune Local à vélos Box fermé Place de stationnement extérieure dans le parking privé de la résidence Prestations de la résidence : Magnifique toit-terrasse aménagé Deux piscines offrant une vue panoramique dégagée Places de stationnement en zone bleue à proximité immédiate  4.5 Room Apartment in a Prestigious Minergie ResidenceIdeally located in the highly sought-after International Organizations district, in immediate proximity to major institutions, the city center, the airport, and all amenities, this dual-aspect apartment enjoys a prime location combining accessibility and tranquility. It is set within a prestigious, listed, and impeccably maintained Minergie-certified residence.The apartment offers approximately 136 sqm of living space. Its balconies extend both the living and sleeping areas harmoniously, providing exceptional natural light throughout the day as well as beautiful, unobstructed views.Layout:Entrance hall with built-in wardrobeGuest WCFully equipped kitchen with dining area and access to the balcony (renovated in 2021)Spacious, light-filled living room opening onto the outdoorsMaster suite with en-suite bathroom and WC, and access to the balconyOne bedroom with shower room and outdoor accessStorage roomAnnexes and Features:Double-glazed windowsInterior blinds (replaced in 2023)Electric exterior blinds (replaced in 2023)CellarShared laundry roomBicycle storage roomPrivate garage boxOutdoor parking space in the residence’s private parking areaResidence Amenities:Beautiful landscaped rooftop terraceTwo swimming pools with panoramic viewsBlue zone parking spaces available nearby

Situé à Megève, face aux pistes, construit récemment cet appartement d’exception au dernier étage bénéficie d’un emplacement direct sur les pistes avec une vue dégagée sur le domaine skiable.Il offre un cadre de vie haut de gamme, parfaitement adapté à une clientèle en quête de confort, d’espace et de prestations exclusives. L’appartement dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain en suite, garantissant intimité et confort à tous les occupants. La cuisine, élégante et entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, idéal pour les moments de convivialité après une journée en montagne. Un sauna privé complète ce bien, offrant un véritable espace de détente au sein même de l’appartement. Deux places de parking sont incluses, apportant un confort rare en station. L’immeuble propose également des prestations premium avec une salle de fitness, un simulateur de golf, ainsi qu’une salle de réception avec cuisine, capable d’accueillir plus de vingt personnes, idéale pour des événements privés ou familiaux.Un bien rare à Megève, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et matériaux haut de gamme.Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée privatif pour l'étage avec placards Sauna Privée pour l'appartementGrande Salle à mangerCuisine ouverte entièrement équipée Salon avec cheminée centrale4 Chambres à coucher en suite4 Salles de bains Cellier avec LLWC visiteurs Nombreux rangementsGrande terrasse avec vue Mont BlancA VISITER SANS TARDER...

Découvrez cette magnifique maison de luxe à Cologny, alliant élégance et confort moderne.Avec ses magnifiques vues sur le lac Léman et ses finitions haut de gamme, elle offre un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dossier sur demandeDiscover this stunning luxury home in Cologny, combining elegance and modern comfort. With breath-taking views of the lake and high-end finishes, it offers an idyllic living environment. Don't miss this unique opportunity !Dossier on request

Sublime appartement triplex dans une bâtisse historique du XVIIIe siècle à Vandoeuvres, situé dans une grande propriété entièrement clôturée avec accès par un portail électrique. Découvrez le charme intemporel de cet appartement triplex exceptionnel, niché au cœur de Vandoeuvres, dans cette magnifique bâtisse. Alliant élégance, confort moderne et histoire, ce bien rare saura séduire les amateurs de patrimoine et de qualité de vie, dont la distribution est la suivante :Rez-de-chausséeHall d'entréeWC visiteursCuisine entièrement équipée avec un ilot centralGrand séjour/salle à manger avec cheminée et accès directement à la terrasse, jardinTerrasse en boisJardin privatif joliment arborisé et entièrement clôturé Douche extérieureEtageHall de distribution4 chambres à coucher2 salles de bainsComblesGrande suite parentale, salle de bains , dressingSous-solEspace de rangementsBuanderie privéeAnnexes1 box double1 Place de parking extérieurPlaces de parkings visiteursJardin commun aux copropriétaires Exceptional Triplex Apartment in an 18th-Century Historic Residence - VandoeuvresSet within a prestigious and fully enclosed estate with secure access via an electric gate, this remarkable triplex apartment is located in a beautifully preserved 18th-century residence in the heart of Vandoeuvres. Combining timeless charm, modern comfort, and historical character, this rare property will appeal to discerning buyers seeking both heritage and quality of life. The layout is as follows: Ground Floor Entrance hall Guest WC Fully equipped kitchen with central island Spacious living and dining area with fireplace and direct access to the terrace and garden Wooden terrace Private, fully enclosed, and beautifully landscaped garden Outdoor shower First Floor Central landing Four bedrooms Two bathrooms Attic Floor Large master suite with en-suite bathroom and walk-in wardrobe Basement Storage area Private laundry room Annexes Double box parking spaces One outdoor parking space Additional visitor parking Shared garden for residents

Découvrez cet appartement moderne dans le quartier privilégié de Vessy, offrant 71.6 m² de confort.Situé dans un cadre verdoyant, cet espace de 3 pièces comprend une grande chambre de 14.7 m2. Cet appartement est doté de panneaux photovoltaïques et de stores électriques, garantissant une efficacité énergétique optimale.Les larges baies vitrées munies de triple vitrage assurent une isolation phonique et thermique supérieure (norme THPE). La terrasse privative donnant sur le jardin invite à la détente, parfaite pour les repas en plein air. Une 2ème terrasse de plus de 50 m2, en rooftop complète ce bien permettant une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine moderne, avec des finitions impeccables, s'ouvre sur un séjour lumineux. Ce bien inclut également un accès au garage souterrain par un ascenseur et bénéficie d'un couvert pour les vélos. Chaque aspect de cet appartement a été conçu pour offrir un confort maximal tout en alliant modernité, élégance et sérénité.Une opportunité rare à ne pas manquer

Un Havre de Paix Absolu : Découvrez cette propriété rare sur le marché, nichée au cœur d’un terrain agricole de plus d’un hectare. Si vous rêvez de calme absolu, d'espace et de nature sans aucun vis-à-vis, cette demeure est la toile blanche idéale pour réaliser votre projet de vie.Les points forts de la propriété :Espaces et Volumes XXL: Rez-de-chaussée - Dédié à la convivialité et au confort Hall d'entréeWC visiteurs et petit dressingGrand salon baigné de lumièreGrande salle à manger spacieuse pour vos réceptionsGrand salon de télévision cosy pour vos moments de détenteSalle de sport avec sur sur la natureUn espace de travail généreux, idéal pour le télétravailCuisine fonctionnelle et entièrement équipéeLa majorité des pièces du rez-de-chaussée ont un accès direct sur l'extérieurGarage pour deux voituresÉtage - Entièrement consacré au repos Hall de distribution5 grandes chambres à coucher avec salles de bains attenantesChaque chambre profite d'une vue dégagée sur la propriété et d'un calme absolu Accès au galetas entièrement aménageableSous-sol - Offre de multiples possibilitésAccès indépendantDiverses salles de rangementsUne chambre avec salle de douchesGrande chambre avec salle de bains Sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagementsalle de sportAtelier Logement de fonctionExtérieur - Aménagé pour la détenteJardin de près de 10 000 m², un véritable cadre poétiqueEspace de loisirs complet avec piscine et jacuzziPool-house pour vos journées d'été et vos moments de convivialité au bord de l'eauTrès grande terrasse baignée de soleil tout au long de la journéeAnnexe - Un Potentiel rare, la maison d'invitésDépendance d'environ 80 m² actuellement utilisée pour le rangement, cette bâtisse ne demande qu'à être rénovée pour devenir :Maison d'amis indépendanteGîte de charme Logement pour le personnelAtelier d'artiste SPA ou fitness privéVotre projet de rénovationLa structure est saine et n'attend que votre touche personnelle. La maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur et de sphères photovoltaïques. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de transformer cette maison robuste en une villa contemporaine et chaleureuse. C’est l’opportunité parfaite pour choisir vos matériaux et personnaliser chaque détail selon vos envies.A Haven of Absolute Peace : Discover this rare property on the market, nestled in the heart of over one hectare of agricultural land. If you dream of total tranquility, space, and nature with complete privacy, this residence offers the perfect blank canvas to bring your life project to fruition. Property Highlights :Generous Spaces & Volumes : Ground Floor – Designed for Comfort & Entertaining  Welcoming entrance hall Guest WC and cloakroom Spacious, light-filled living room Large dining room, ideal for hosting Cozy TV lounge for relaxation Fitness room with views over nature Expansive home office, perfect for remote work Fully equipped, functional kitchen Most ground floor rooms enjoy direct outdoor access Double garage First Floor – Dedicated to Rest & Privacy Central landing 5 large bedrooms, each with en-suite bathrooms Every bedroom benefits from open views and absolute calm Access to a convertible attic space Basement – Endless Possibilities Independent access Multiple storage rooms One bedroom with shower room One large bedroom with bathroom Flexible layout offering numerous possibilitiesGymWorkshopStaff accommodation Outdoor Spaces – Designed for Relaxation Nearly 10,000 m² of landscaped garden, a truly poetic setting Full leisure area with swimming pool and jacuzzi Pool house for summer days and entertaining by the water Expansive sun-drenched terrace throughout the day Annex – Rare Potential (Guest House) An outbuilding of approximately 80 m², currently used for storage, ready to be transformed into: Independent guest house Charming holiday rental Staff accommodation Artist’s studio Private spa or fitness space Your Renovation ProjectThe structure is sound and awaits your personal touch. The property is already equipped with a heat pump and photovoltaic systems. With some modernisation, this solid home can be transformed into a warm and contemporary villa. A perfect opportunity to select your materials and tailor every detail to your taste.

L'Exclusivité d'une adresse prestigieuseSituée au cœur du quartier très prisé de Conches, sur la commune de Chêne-Bougeries, cette propriété individuelle profite d’un cadre de vie verdoyant, calme et sécurisé. À quelques minutes seulement du centre-ville de Genève, cette adresse combine parfaitement sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités de standing.Une configuration flexible et spacieuseActuellement organisée en deux appartements distincts, cette maison offre une surface généreuse et une modularité rare :Rez-de-chausséeUn appartement de 4 pièces d'environ ~119 m².Hall d'entréeWC séparésCuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardinSalon séjour lumineux et poêle à boisSalle de douchesGrande chambre à coucher avec accès direct à la terrasseUne seconde chambre à coucher avec accès à la terrassePremier étageUn second appartement de 4 pièces d'environ ~119 m² plus comblesHall d'entréeWC séparésCuisine entièrement équipée avec accès à la terrasseSalon séjour lumineux et poêle à boisSalle de douchesChambre à coucherGrande chambre à coucher avec accès direct à la terrasseComblesUn espace supplémentaire sous charpente, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour une suite parentale, un atelier d'artiste ou une salle de jeux.Sous-solCouloir de distributionGarageGrande cave.Local techniqueBuanderie avec douche & WCGrande salle polyvalenteExtérieur4 Places de parking Un projet de réaménagement sur mesureDes travaux de rénovations ont étés réalisé entre 2014 et 2016Le véritable atout de ce bien réside dans sa facilité de transformation. Initialement conçue pour accueillir deux foyers, la structure permet une réhabilitation aisée en une maison de maître classique.Imaginez une demeure familiale unique de plus de 250 m² utiles, où les pièces de réception spacieuses au rez-de-chaussée communiquent harmonieusement avec l'espace nuit des étages supérieurs.Droits à bâtir résiduelsIl existe des droits à bâtir résiduels pour un agrandissement de la maison (Surface à bâtir à définir selon le projet d'agrandissement)The Prestige of an Exclusive Address Nestled in the heart of the highly sought-after Conches district, within the commune of Chêne-Bougeries, this detached property enjoys a მშვიდ, green, and secure living environment. Just minutes from downtown Geneva, this prime address perfectly balances residential tranquility with immediate access to premium amenities. A Spacious and Flexible Layout Currently configured as two separate apartments, this residence offers generous living space and rare versatility: Ground Floor A 4-room apartment of approximately 119 sqm Entrance hall Guest WC Fully equipped kitchen with access to the terrace and garden Bright living and dining area with wood-burning stove Shower room Bedroom Large bedroom with direct access to the terrace First Floor A second 4-room apartment of approximately 119 sqm plus attic space Entrance hall Guest WC Fully equipped kitchen with access to the terrace Bright living and dining area with wood-burning stove Shower room Bedroom Large bedroom with direct access to the terrace Attic An additional space under the roof structure offering excellent potential for conversion into a master suite, artist’s studio, or playroom.Exterior4 Parking spacesBasementDistribution hallGarageLarge cellarTechnical roomLaundry with shower & WCLarge polyvalent room A Tailor-Made Redevelopment Opportunity Renovation works were carried out between 2014 and 2016. The true asset of this property lies in its ease of transformation. Originally designed to accommodate two households, the layout allows for seamless conversion into a classic single-family residence. Envision a unique family home of over 250 sqm of usable space, where expansive reception areas on the ground floor flow harmoniously into private sleeping quarters on the upper levels. Additional Building Rights Residual building rights are available, offering further extension potential (buildable surface to be defined according to the proposed project).

En ExclusivitéMagnifique appartement 4/5 pièces au dernier étageDans le charmant village d´Anières, idéalement desservi par les transports publics et proche des commerces, des écoles et de la crèche, ce lumineux 4,5 pièces d'une surface habitable de 116 m2 dispose d'une vue panoramique sur le lac.Rénové en 2021, au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement exposé plein ouest saura vous séduire par sa vue époustouflante sur le lac, ses volumes ouverts et aérés et sa luminosité.Il se compose suit :Cuisine ouverte équipée Salon - Séjour avec vue lac Une grande chambre avec dressingUne chambre d´enfantsToilettes avec rangementsSalle de bainsDressingLe nouvel acquéreur de ce magnifique appartement bénéficiera des travaux énergétiques exécutés en 2025Façade avec couverture isolantePanneaux solaires Chauffage en pompe à chaleur.Possibilité de louer une place de parking 150Chf/moisCharges PPE : 450 CHF/mois y compris fonds de rénovationA visiter sans tarder…Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite...

Découvrez cette magnifique villa individuelle baignée de lumière, offrant le confort rare d'une vie intégralement de plain-pied. Située dans un environnement privilégié et profondément calme, cette propriété propose un cadre de vie idyllique avec une vue sur le lac et sur les montagnes.Une maison prête à vivre et rénovée :Vie de plain-pied : Une circulation fluide et naturelle entre les espaces de vie, les chambres et l'extérieur, sans aucune marche.Confort moderne : La villa a bénéficié de rénovations significatives en 2014-2021 et 2022, alliant prestations actuelles et matériaux de qualité.Espaces de vie : Un vaste séjour cathédrale avec cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale, le tout largement vitré vers le lac, une cuisine équipée fermée donnant sur la terrasse.Espace nuit : 3 Belles chambres.Un sous-sol complet : Aménagé avec espace pour les amis avec grande salle de bains.Extérieurs : Une superbe terrasse en bois de plain-pied, prolongeant l'espace de vie pour admirer les couchers de soleil en toute sérénité, double garage.Emplacement stratégique pour la famille :Éducation & Transports : École primaire et arrêts TPG accessibles en seulement 5 minutes, conjuguant vie au vert et praticité urbaine.Potentiel de construction :La propriété bénéficie d’un droit à bâtir résiduel. Ce potentiel constructible est une opportunité unique pour créer une extension (suite parentale, studio indépendant ou bureau) tout en conservant l'harmonie du plain-pied ou avec un étage.À noter : Pour vous accompagner dans votre projection, certaines photographies de cette annonce sont des propositions d'aménagement virtuel. Elles illustrent parfaitement le potentiel de décoration et la modularité des espaces (salon, chambres, terrasse).Discover this magnificent detached villa, flooded with natural light and offering the rare comfort of entirely single-level living. Nestled in a privileged and exceptionally calm setting, the property provides an idyllic lifestyle with stunning views over the lake and surrounding mountains.A move-in ready, renovated home :Single-level living : Seamless and natural flow between living areas, bedrooms, and outdoor spaces, with no stepsModern comfort : The villa underwent significant renovations in 2014–2021 and 2022, combining contemporary features with high-quality materials.Living spaces : A spacious cathedral-style living room with fireplace, opening onto a welcoming dining area, both enjoying large windows facing the lake; a fully equipped closed kitchen with direct access to the terrace.Sleeping area : 3 Generously sized bedrooms.Full basement : Fully fitted, including a guest area with a large bathroom.Outdoor areas : A superb, level wooden terrace extending the living space perfect for enjoying sunsets in complete tranquility as well as a double garage.A strategic location for families :Education & Transport : Primary school and TPG public transport stops are just 5 minutes away, offering the perfect balance between peaceful surroundings and urban convenience.Development Potential :The property benefits from residual building rights. This offers a unique opportunity to create an extension (such as a master suite, independent studio, or office), while preserving the harmony of single-level living or adding an additional floor.Please note: To help you envision the full potential of the property, some images in this listing include virtual staging. These illustrate possible layouts and design options for the living room, bedrooms, and terrace.

Implanté au cœur du village de Bourdigny, sur la commune de Satigny, cet appartement en triplex agrémenté d’un studio indépendant d’environ 15 m² s’inscrit dans une copropriété offrant calme et intimité. Entièrement repensé et rénové en 2010, ce bien propose aujourd’hui une surface habitable d’environ 280 m², complétée par une spacieuse terrasse d’environ 40 m². L’agencement intérieur privilégie des volumes généreux et une conception orientée vers un mode de vie contemporain et confort.DistributionRez-de-chausséeHall d’entréeEspaces de rangement intégrésEspace caveBuanderieAccès direct au garageStudio indépendantPremier niveauWC visiteursCuisine ouverte entièrement équipéeSalle à mangerPièce de vie centrale avec cheminéeAccès à la terrasse d’environ 40 m²Deux chambres à coucher, dont une avec accès direct à la terrasseSalle de douches avec WC, communicante entre les deux chambresDernier niveauMezzanine aménagée en espace bureauSuite parentale avec salle de douches et WC attenantsAnnexeStudio indépendant d’environ 15 m², idéal pour un usage professionnel ou un revenu locatifLocated in the heart of the village of Bourdigny, in the municipality of Satigny, this triplex apartment enhanced by an independent studio of approximately 15 m² is part of a condominium offering calm and privacy.Completely redesigned and renovated in 2010, this property now offers a living area of approximately 280 m², complemented by a spacious terrace of approximately 40 m².The interior layout favors generous volumes and a design oriented toward a contemporary and comfortable lifestyle.DistributionGround floorEntrance hallIntegrated storage spacesCellar areaLaundry roomDirect access to the garageIndependent studioFirst levelGuest WCFully equipped open-plan kitchenDining roomCentral living area with fireplaceAccess to the approximately 40 m² terraceTwo bedrooms, one with direct access to the terraceShower room with WC, connecting the two bedroomsTop levelMezzanine fitted as an office spaceMaster suite with adjoining shower room and WCAnnexIndependent studio of approximately 15 m², ideal for professional use or rental income

Situé dans le charmant village de Bernex, à proximité immédiate des commodités et du tram, cet appartement traversant, lumineux et calme, offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, il est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Caractéristiques de l'appartement : Côté vie : Hall d’entrée avec nombreux rangements Toilette visiteurs Cuisine équipée en chêne massif, ouverte sur la salle à manger Grand salon lumineux avec accès au balcon Côté nuit : Une grande salle de bains avec baignoire et douche (deux salles de bains réunis en une) 3 grandes chambres spacieuses, dont 2 avec accès à un balcon Plus-value :Chauffage cadium en cours de réalisation  Une cave Une place de parking intérieure (box) Une place de parking extérieure Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant espace, calme et proximité des transports et commerces !Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtière Nathalie Bodourian Weber au +41 79 200 87 70 ou par courriel : nathalie.bodourian@genimmo.ch

Magnifique Penthouse au-dessus de la villeSitué au dernier étage d’un immeuble historique de grand standing dans l’hypercentre genevois, cet appartement de 8 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.

Appartement d’angle d’exception de 5 pièces au sein d’une résidence Minergie de standingIdéalement situé dans le très recherché quartier des Organisations Internationales, à proximité immédiate des institutions, du centre-ville, de l’aéroport et de toutes les commodités, cet appartement d’angle traversant bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant accessibilité et sérénité. Implanté dans une résidence Minergie de standing, classée et parfaitement entretenue, ce bien incarne un art de vivre raffiné où confort, performance énergétique et qualité de construction se conjuguent avec élégance.Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux nobles et des finitions soignées, cet appartement développe une surface d’environ 160 m². Ses trois balcons prolongent harmonieusement les espaces de vie et offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée, ainsi que de superbes vues dégagées allant du Jet d'Eau jusqu'au Mont-Blanc.Distribution :Hall d’entrée avec vestiaire sur mesureWC visiteursCuisine ouverte, entièrement équipée, aux lignes contemporaines, avec accès au balconSpacieux séjour avec salle à manger, baigné de lumière et ouvert sur l’extérieurSuite parentale avec armoires encastrées, salle de douche avec WC privative et accès au balconSalle de bains avec WCUne chambre à coucher avec rangements intégrés et accès extérieurUne chambre aménagée en bureau avec accès extérieurBuanderie avec espace de stockageAnnexes et équipements :Fenêtres à double vitrageStores extérieursCaveBuanderie communeLocal à vélosBox ferméPlace de stationnement extérieure dans le parking privé de la résidencePrestations de la résidence :Magnifique toit terrasse aménagéDeux piscines offrant une vue panoramique dégagéePlaces de stationnement en zone bleue à proximité immédiateExceptional 5-Room Corner Apartment in a Prestigious Minergie Residence Ideally located in the highly sought-after International Organizations district, in immediate proximity to major institutions, the city center, the airport, and all amenities, this bright corner apartment enjoys a prime setting that perfectly combines accessibility and tranquility. Set within a prestigious, listed, and impeccably maintained Minergie-certified residence, this property embodies refined living, where comfort, energy efficiency, and high-quality construction come together with elegance. Fully renovated in 2021 using premium materials and meticulous finishes, the apartment offers approximately 160 sqm of living space. Its three balconies extend the living areas harmoniously, providing exceptional natural light throughout the day, as well as stunning unobstructed views stretching from the Jet d’Eau to Mont Blanc. Layout : Entrance hall with custom-built wardrobe Guest WC Contemporary open-plan kitchen, fully equipped, with balcony access Spacious and light-filled living and dining area opening onto the outdoors Master suite with built-in wardrobes, en-suite shower room with WC, and balcony access Bathroom with WC One bedroom with integrated storage and exterior access One bedroom converted into an office with exterior access Laundry room with storage space Annexes and Features : Double-glazed windows Exterior blinds Private cellar Shared laundry room Bicycle storage room Private garage box Outdoor parking space within the residence’s private parking area Residence Amenities : Beautiful landscaped rooftop terrace Two swimming pools with panoramic open views Blue zone parking spaces available in the immediate vicinity

Découvrez le charme absolu de "la Perle du Lac". Située au cœur du village médiéval très prisé de Nernier, cette maison de village entièrement rénovée est un véritable écrin de sérénité alliant authenticité et confort contemporain. Un Jardin Secret en Plein Centre Rare et précieux, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, une oasis de verdure où le temps semble s'arrêter. C’est le cadre idéal pour vos soirées d'été ou vos moments de lecture à l'abri des regards. Une Distribution Élégante sur 4 Niveaux Rez-de-chaussée : L'entrée vous accueille avec un espace dédié à la détente, comprenant un salon TV chaleureux pour des moments cocooning avec une cheminée a l'ethanol1er Étage : Le cœur de vie. Une cuisine ouverte moderne et équipée s'intègre parfaitement à une salle à manger lumineuse.Cette pièce maîtresse s'ouvre directement sur le jardin, effaçant la limite entre intérieur et extérieur.Un salon  agrémenté d'un poêle, idéal pour l'ambiance des soirées fraîches.2ème Étage : Ce niveau dispose également de deux belles chambres spacieuses et d'une salle de bains raffinée.Combles Aménagés : Sous une charpente apparente pleine de caractère, découvrez une suite parentale privée avec sa propre salle de bains, offrant un véritable refuge sous les toits.A découvrir...