Acheter

Ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, saura vous séduire par son emplacement proche de toutes les commodités et du lac Léman.1 étageHall d'entréeWC visiteurs1 Salle de bains1 Chambre à coucherGrand séjour salle à mangerCuisine entièrement équipéeSous-sol1 Cave

En partenariat avec Enéo Conseil en Immobilier, nous avons le plaisir de vous présenter cette très charmante maison contiguë qui se trouve au coeur de la commune de Laconnex.Elle bénéficie d'une belle vue dégagée, à l'abri des nuisances, dans un cadre verdoyant Cette maison, partiellement agrandie en son temps, propose de nombreuses chambres à coucher, plusieurs salles d'eau ainsi que de grands espaces de vie.Un beau jardin entièrement clôturé et joliment arborisé saura séduire une famille nombreuse.La maison est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée :Vaste hall d'entréeCuisine entièrement équipée et accès à la véranda chaufféeVéranda avec accès sur le jardin Salle à manger / Salon avec cheminée et accès au jardinEspace bureau avec accès au jardinWC visiteursCellier1er étage mansardé :Hall de distribution Quatre chambres à coucherDeux salles de douchesUne salle de bains Deux espaces bureauxWC séparéMezzanine donnant sur le salonSous-sol :Une grande pièce polyvalente avec accès à l'extérieur Une salle de jeux Cave Local techniqueBuanderie Abri atomiqueExtérieurs :Garage doublePetit chalet de jardinPotagerDroits à bâtir résiduelsParcelle de près de 1000 m2Copropriété d'une partie de chemin privé ~ 150 m2

Pour investisseur : Lot de 2 appartements traversants rénovés au Lignon. Proche des commerces, transports publics, et des accès autoroutiers.Lot 1 au 11ème étage : Appartement 4 pièces traversant d'environ 85,70 m² avec loggia 6 m².Grande entréeCuisine ouverte équipée avec séjour en prolongementToilettesSalle de bains avec vasque3 ChambresRéduitCave Buanderie collective Charges mensuelles PPE environ 626  frs/mL'appartement pourrait être loué environ 2500 / 2600 frs/mLot 2 au 7ème étage : Appartement 4 pièces traversant d'environ 85,70 m² avec loggia 6 m².Hall d'entréeCuisine ouverte équipée avec salle à manger et séjour en prolongementToilettes Salle de bains avec vasque 2 Chambres RéduitCave Buanderie collectiveCharges mensuelles PPE environ 662 frs/mL'appartement pourrait être loué environ 2300 / 2400 frs/m

Sise sur une parcelle de presque 900 m2 entièrement clôturée et très joliment arborée, cette maison rénovée en 2016 saura vous séduire tant par ses grands espaces, que par la qualité des matériaux qu'elle offre.A l'abri des nuisances, très lumineuse, elle est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec de nombreuses armoiresSalle à manger avec accès à la terrasseCoin cheminéeSalon avec accès à la terrasse, jardinGrand bureauCuisine entièrement équipéeEtage :Grand hall de distribution2 chambres à coucher1 grande suite parentale avec accès au balcon1 salle de bains2 salles de douchesSous-sol :Grand hall de distributionBuanderieLocal techniqueAbri atomiqueBelle pièce polyvalenteCave à vin naturelleExtérieurs :Grand jardin entièrement clôturéGarage Places de parkingAbri de jardin

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement traversant de 4.5 pièces, facilement transformable en un 5.5 pièces, situé dans un quartier résidentiel exclusif à proximité directe avec les organisations internationales.Cet appartement bénéficie d'une vue absolument magnifique et d'un emplacement de choix avec les transports publics à seulement 2 minutes à pied, un centre commercial au pied de l'immeuble et offrant un accès facile à toutes les commodités. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme en juin 2022, Il se distribue comme suit :Etage Hall d'entréeWC visiteursBuanderie entièrement équipéeCuisine ouverte entièrement équipéeSalon et salle à manger ouverts sur le balcon, offrent un espace de vie confortable et très lumineuxChambre à coucher parentale avec salle de douches en suiteChambre à coucher avec salle de douches en suite Sous-sol Une cave Un box fermé (dans lequel sera installé un chargeur pour voiture électrique)Une place de parc extérieur dans parking privéAtoutsEtage élevéMagnifique vueDouble vitrage Stores extérieurs électriquesSalle de fitness dans l'immeubleParc arboré sur tout le haut de l'immeuble Deux piscines sur le toit Places de parking en zone bleues au pied de l'immeuble Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement de luxe dans un quartier exclusif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement peut offrir à vous et votre famille.

Pour investisseur, lot de 6 appartements en différents lots PPE certains comprenant des loggias & des balcons plus 2 box fermés.Les appartement sont actuellement loués à l'exception d'un appartement de 3 pièces qui est vacant.Il y a un fort potentiel d'optimisation locative plus la majorité des lots.Tous les lots se situent dans un immeuble de plusieurs allées sur la commune de Perly dans un immeuble à l'abri des nuisances et proche de la campagne.Lots :Allée D - 1er étageLot 1 - 4 Pièces de 74 m2 PPE - Loyer 2'200.--Allée E - 1er étageLot 2 - 4 Pièces de 74 m2 PPE - Loyer   995.--Allée E - 2ème étage Lot 3 - 3 Pièces de 54 m2 PPE - Loyer 1'500.-- (Vacant)Lot 4 - 4 Pièces de 74 m2 PPE - Loyer 1'250.--Lot 5 - 4 Pièces de 74 m2 PPE - Loyer 1'105.--Allée E - 3ème étageLot 6 - 4 Pièces de 76 m2 PPE - Loyer    791.--1 Box fermé                                - Loyer    200.--1 Box fermé                                - Loyer    200.-- Revenu locatif brut                                  8'241.--    soit un revenu annuel de 98'892.--Le revenu locatif brut pour ce lot d'appartemets est de 2'97 %La plupart des lots disposent d'une réserve locative importanteChaque lot peut être, par la suite, vendu en lot séparé.

Située dans un quartier calme et familial, très jolie villa bien entretenue proche de toutes commodités, des écoles primaires et secondaires.Les transports publics sont aussi à proximité de la maison.La maison est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée environ 66 m2Hall d'entréeGrande cuisine équipée environ 15 m2 ouverte sur une salle à manger de 26,60 m2Belle véranda lumineuseTerrasse environ 43 m2 avec accès au jardin1er étage :Hall de distributionChambre n° 1 accès balcon (commun à la chambre n° 2)Chambre n° 2 accès balcon (commun à la chambre n° 1) et accès mezzanine sous comble avec véluxChambre n° 2 avec accès seconde mezzanine sous combles avec véluxUne salle de bains avec WCCombles :Deux belles mezzanines surplombent deux chambres à coucher.Sous-sol :Une pièce polyvalenteUne salle de bainsUne grande caveUne buanderieStationnements :Deux places de parking 

Magnifique maison de village sise au cœur du village de Laconnex avec belle terrasse ensoleillée.Rénovée avec goût, agréable et lumineuse séduira les amoureux de l'ancien, du cosy et de la proximité de la nature.Elle bénéficie de beaux espaces, située au calme elle est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée :1 cuisine ouverte avec coin repas, 1 séjour avec poêle, 1 salle douche avec WC et lavabo, 1 cagibi, 1 local technique. 1er étage :3 chambres, 1 salle de bains avec WC et lavabo, 1 buanderie. Extérieurs : 1 terrasse 25 m2Atouts :Rénovations importantes : Poutres apparentes, Parquets en chêne massif, vélux, cabine de douche, fenêtres en double vitrage, cuisine (2014), chaudière (2019).Proche de l'arrêt du bus. Charges de consommation très faibles.Type de chauffage : bois et électrique au sol

En exclusivité !Belle villa mitoyenne de 7 pièces, offrant environ 200 m2 utiles, avec une belle terrasse de plus de 70 m2 entièrement clôturée, sans vis-à-vis. Au cœur de La Plaine dans un quartier résidentiel, à 5 min à pied de la gare du CEVA et à 20 min de Genève Cornavin. Maison en bon état. La maison est agencée comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée avec grand dégagement Toilettes visiteurs Cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot Séjour/ salle à manger avec cheminée et accès terrasse 1er étage : 2 grandes chambres Salle de bains, toilettes 2ème étage : 1 grande chambre et 2 chambrettes Une salle de douche, toilettes Sous-sol : Entièrement carrelé Grande salle polyvalente Une pièce avec sauna, salle de douches Un local technique  Extérieur : Grande terrasse profitant d'une belle exposition sud 1 places de parc

Très charmant appartement de 3 pièces récemment rénové sis dans un immeuble villageois de la commune de Perly.Proche des transports publics, des écoles et de commerces, il est distribué comme suit :2ème étageHall d'entréeCuisine séparée (non équipée)SalonSalle de bains WCChambre à coucherSous-solCaveGarage à vélos

Très charmante villa contiguë de plus de 330 m2 utiles sur 3 niveaux, sise sur une magnifique parcelle entièrement clôturée, joliment arborée, à l'abri des regards et ensoleillée tout au long de la journée.La maison de type "Breccolini" est située dans un hameau de villas protégées d'habitats groupés ou de villas jumelles, au calme, proche des transports publiques, des écoles. Elle est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée :Hall d'entréeWC visiteurs Grand séjour avec cheminée et accès au jardinSalle à manger avec accès au jardinCuisine fermée entièrement équipéeEtageHall de distributionQuatre chambres à coucher1 Salle de bains / WC1 Suite parentale avec salle de bains / WC attenantSous-solGrande salle polyvalenteChaufferie / 2018CaveBuanderieExtérieursGrand jardin entièrement clôturé et joliment arboréTerrasseTerrasse couverteGarage doubleJardin d'agrément privé de plus de 270 m23 places de parking extérieur 

Dans le ravissant village d'Hermance, cette belle maison cossue d'une surface au sol de 251 m2 sur 3 niveaux, entretenue avec soin depuis 1986,  profite d'une magnifique parcelle de terrain d'environ 1000 m2  très joliment arborés.L' exposition Sud-ouest de ses deux grandes terrasses, vous feront profiter de belles soirées d'été, et de baignades grâce à son accès privatif au lac.A 2mn de l'arrêt de bus du TPG  ligne E et à 5mn du centre du village, elle est agencée comme suit :Rez-de-chaussée :Un hall d'entrée avec vestiaireUn wc visiteursCuisine entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle, réfrigérateur)Salle à mangerDouble salon avec cheminéeUn studio avec salle de douche et wc avec accès indépendant.1er Etage Deux belles chambres avec rangementsUne salle de douchesUne chambre parentale avec placards et sa salle de bainsUne quatrième chambre en suite avec sa salle de bainsCombles aménagées :Une grande chambre environ 50 m2 avec 2 vélux. Sous-sol : Une cave à vinUn abri PCUne buanderie, chaufferie (aspiration centralisée 2021)Stationnement :Un garage séparé de deux places soit environ 33 m2Place de parking visiteurs pour 4 voituresTerrain : Une parcelle de 997 m2Une parcelle en copropriété au bord du lac avec échelle de baignade et mise à l'eau pour petite embarcationCaractéristiques :Chaudière Wiesmann en 2016 (chaudière et chauffe-eau)Arrosage automatiqueAlarmeDouble vitrageCheminéeCette maison est vendue louée.Rendement locatif annuel 84 000 CHF/an

Bel appartement duplex en attique, d'une superficie habitable d'environ 264 m², dans une résidence sécurisée. Proche de toutes les commodités et transports en commun, ce magnifique appartement dispose de plusieurs balcons dont un balcon-terrasse d'environ 70 m2 avec une vue panoramique et dégagée.Au premier niveau - 6ème étage : Un vaste hall d'entrée accès direct depuis l'ascenseur ou/et par escalierUn wc visiteurs Une salle de bains (baignoire et double vasque)Deux chambres à coucherUn séjour et salle à manger env, 46 m2 avec accès balcon OuestCuisine équipée ouverte avec îlot centrale Un grand dégagement avec rangements, donnant accès au second coin nuitDeux chambres dont une avec balconUne grande salle de bains avec wcAu deuxième niveau en attiqueVaste salon sud/est d'environ 39 m2 avec grandes baies vitrées donnant accès au balcon/terrasseUne chambre parentale avec grand dressing, salle de bains-douches et wc privatifs, accès balcon/terrasse Sud/ouestCe balcon-terrasse d'environ 70 m2, entoure totalement l'étage et profite d'une exposition E-S-O avec vue imprenableSous-sol : Une grande caveDeux parkings

Situé en plein cœur des Eaux-Vives, dans un immeuble construit dans les années 1870, cet appartement de 4 pièces avec ascenseur ne vous laissera pas indifférent. Il est distribué comme suit :Hall d'entréeCuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie et donnant sur un petit balconnetSéjour / salle à manger2 chambres à coucherSalle de bains et WCParties communesBuanderiePossibilité de louer un place de parking à proximité directe

Situé à proximité immédiate des organisations internationales, des commerces, des transports en commun et d'un magnifique parc, cet appartement offre une taille et un volume attrayants. D'une surface pondérée de 60,5 m2, il peut aisément être transformé en 3 pièces. Sa belle exposition assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un cadre de vie des plus agréables.Il se distribue comme suit : Hall d'entréeSalle de bains, vasque et WC Une cuisineUn grand et bel espace de vie avec accès au balconUne cave Un box fermé Une place de parc extérieur dans parking privé Complètent ce bien : Double vitrageStores intérieurs et extérieursParc arboré sur tout le haut de l'immeuble Deux piscines sur le toit