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- 86 m2
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Situé au cœur du pittoresque village médiéval d'Hermance et à deux pas du lac, cet appartement au rez-de-chaussée d'une superbe maison datant du début du XVIIIème siècle empreinte d'histoire a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017.Cet appartement de 2,5 pièces pour une surface habitable de 86 m² environ* bénéficie de très beaux volumes et saura vous séduire par son caractère alliant charme de la vieille pierre et confort moderne.Il se compose comme suit :
Côté CourChambre avec accès extérieurSalle d'eau, douche, toilettesCôté RueGrande pièce de vie avec ouverture sur une terrasse privatiséeCuisine équipée ouverte sur l'espace de vieUne belle terrasse et une cave complètent ce bien.
L'espace peut également parfaitement convenir à une activité commerciale indépendante.*Surface exacte à définir par le géomètre.
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- 1933 m2
Choulex, magnifique maison individuelle d'une surface SBP de 203 m2 plus env. 180 m2 de sous-sol. Construite sur une parcelle agricole de 1 933 m2 dont 1015 m2 de cette parcelle ont été désassujettis, une servitude exclusive de 220 m2 vient compléter cet ensemble, ce qui offre un total de 2'153 m2En complément, vous pourrez profiter d'un grand jardin d'agrément attenant d'une surface de 970 m2. Ces magnifiques parcelles, entièrement clôturées, joliment arborées, exposées plein sud vous permettront de profiter d'un cadre de vie calme et apaisant tout au long de la journée.La maison de plain-pied, construite en 1968, rénovée en 2022, saura vous séduire tant par son architecture que par ses rénovations réalisées avec goût et avec des matériaux de qualité.Elle est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée 203 m2:Hall d’entréeWC visiteursCuisine américaine entièrement équipéeSalle à manger avec accès direct à une terrasse - jardinGrand séjour avec cheminée et accès au jardin (env 50 m2)Partie nuitHall de distribution3 chambres avec salle d'eau dont une grande chambre parentaleSous-sol ~180 m2 : Accès individuelGrande pièce polyvalenteCave
Cave à vin naturelle
Garage
Local technique / Chaufferie
Pièce de rangementExtérieurs :Magnifique parcelle entièrement clôturée et arboriséeBelles terrasses exposées plein sudPossibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour1'933 m2 de parcelle repartis comme suit :1015 m2 entièrement désassujettis 918 m2 de terrain agricoleEn complément 220 m2 de servitude de jardin exclusive 970 m2 de jardin d'agrémentPossibilité (sur demande d'autorisation) de mettre une piscine hors solPour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch
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- 1216 m2
Très belle villa jumelée de plus de 330 m2 utiles sur 3 niveaux, très bien entretenue, elle bénéficie d'une magnifique parcelle entièrement clôturée, joliment arborée, à l'abri des regards et ensoleillée tout au long de la journée.La maison de type "Breccolini" est située dans un hameau de villas protégées d'habitats groupés ou de villas jumelles, au calme, proche des transports publiques, des écoles. Elle est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée :Hall d'entréeWC visiteurs Grand séjour avec cheminée et accès au jardinSalle à manger avec accès au jardinCuisine fermée entièrement équipéeEtageHall de distributionQuatre chambres à coucher1 Salle de bains / WC1 Suite parentale avec salle de bains / WC attenantSous-solGrande salle polyvalenteChaufferie / 2018CaveBuanderieExtérieursGrand jardin entièrement clôturé et joliment arboréTerrasseTerrasse couverteGarage doubleJardin d'agrément privé de plus de 270 m23 places de parking extérieur Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch
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- 193 m2
Pour les amoureux du lac,en plein coeur du village d’Hermance, ce magnifique appartement triplex, entièrement rénové dans sa totalité en 2015, saura vous séduire tant par son emplacement que par sa rénovation faite avec de beaux matériaux et avec goût. Il offre de beaux espaces, une belle luminosité, le charme des maisons de village.Il est distribué comme suit :1er étageHall d’entréeCuisine Américaine entièrement équipéeSalle à manger
Salon avec cheminée
2ème étage2 belles chambres à coucher
1 bureauSalle de bains, baignoire, douche, WCBuanderie LL/SL3ème étageGrande suite parentale avec cheminéeSalle de douches / WCUne cave au rez-de-chaussée de 12m2A découvrir sans tarder...Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtière Valérie Cordelois au +41 79 246 99 78 ou par courriel : valerie.cordelois@genimmo.ch
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- 70 m2
Ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, saura vous séduire par son emplacement proche de toutes les commodités et du lac Léman.1 étageHall d'entréeWC visiteurs1 Salle de bains1 Chambre à coucherGrand séjour salle à mangerCuisine entièrement équipéeSous-sol1 CavePour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch
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- 350 m2
Magnifique appartement mansardé de 8 pièces qui constitue le dernier étage d'une petite copropriété aux belles prestations.Idéal pour une famille, il se situe à 200m des écoles, 50m des TPG et à 2 minutes d'une petite plage.L'ascenseur arrive directement dans l'appartement, les pièces de vie en enfilade vous séduiront par leur volume et leur luminosité. De plus, il bénéficie de 2 terrasses exposées soleil couchant pour vos longues soirées d'été.L'intérieur est agencé comme suit:Beau hall d'entréeToilette visiteursVestiairesCuisine équipée donnant sur une terrasse d'env 30m2 avec vue LacCoin salle à manger Coin salon TVCoin salon détente avec cheminéeEspace nuit :buanderie Une chambre avec sa salle de douchesUne belle chambre avec une grande salle de douchesUne grande chambre avec une grande salle de douchesUne suite parentale mansardée avec magnifique dressingCoin SPA - Grande douche à l'italienne- Hammam- Espace bains- Double vasquesSous-sol sécurisé :Deux caves réunies4 places de parkingPour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtière Valérie Cordelois au +41 79 246 99 78 ou par courriel : valerie.cordelois@genimmo.ch
Rive Droite (campagne) | Le Lignon
CHF 3'600'000.-
- 473 m2
Lot de 6 appartements, sans garage, tous loués et représentant 248,10 / 10'000ème de la PPESurface habitable totale : 473,40 m2 + loggias 39,50 m2.En sous-sol une Buanderie collective, et une cave pour chaque appartement.PPE de 12 étages totalisant 24 appartements située dans une des rues principales avec vue dégagée et profitant d'un accès à un agréable parc.L'immeuble est en proximité immédiate des commerces et transports publics, et à 10 min de l'accès autoroutier.Lot 3.01 au 1er étage :Appartement 4 pièces de 85,70 m² + loggia 6 m². Millième 43,20Loué 2 600 CHFCharges 579,90 CHFLot 7.02 au 5ème étage :Appartement 4 pièces de 85,70 m² + loggia 6 m². Millième 44,50Loué 2'080 CHF Charges comprisesCharges totales PPE : 596,15 CHFLot 8.01 au 6ème étage :
Appartement 3 pièces de 70,20 m² + loggia 6,10 m². Millième 36,50Loué 1'478 CHF charges comprisesCharges PPE : 456,25 CHFLot 9.02 au 7ème étage :
Appartement 4 pièces de 85,70 m² + loggia 6 m². Millième 45,40Loué 2'200 CHF charges comprisesCharges PPE : 607,40 CHF Lot 10.01 au 8ème étage :Appartement 3 pièces, non traversant de 59,90 m² + loggia 9,30 m². Millième 31,60Loué 1'800 CHF Charges inclusesCharges PPE : 434,90 CHFLot 13.02 au 11ème étage : Appartement 4 pièces de 85,70 m² + loggia 6 m². Millième 46,90Loué 2'600 CHF charges comprisesCharges PPE : 626,15 CHFRemarques :- Les charges PPE incluent l'eau, le chauffage à distance, et la quote-part du fonds de rénovationRentabilité brute 4.25%Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch
Perly-Certoux | Perly-Certoux
CHF 3'200'000.-
Pour investisseur, lot de 5 appartements en différents lots PPE certains comprenant des loggias & des balcons plus 2 box fermés.Les appartement sont actuellement loués. Il y a un fort potentiel d'optimisation locative pour la majorité des lots qui se situent tous dans un immeuble de plusieurs allées sur la commune de Perly à l'abri des nuisances et proche de la campagne.Allée D - 2ème étageLot 1 - 4 Pièces de 76 m2 PPE - Loggia 9 m2Loyer 2000.--= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =Allée E - 1er étageLot 2 - 4 Pièces de 74 m2 PPE + Loggia 8 m2 + Loggia 4 m2Loyer 995.--Allée F - Rez-de-Chaussée1 Box fermé Loyer 200.--
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =Allée E - 2ème étageLot 3 - 4 Pièces de 74 m2 PPE + Loggia 8 m2 + Loggia 4 m2Loyer 1'250.--
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =Allée E - 2ème étageLot 4 - 4 Pièces de 74 m2 PPE + Loggia 8 m2 + Loggia 4 m2Loyer 1'105.--
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =Allée E - 3ème étageLot 5 - 4 Pièces de 74 m2 PPE + Loggia 8 m2 + Loggia 4 m2Loyer 791.--
Allée F - Rez-de-Chaussée1 Box fermé Loyer 200.--
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =Revenu locatif brut 6'541.-- soit un revenu annuel de 78'492.--La plupart des lots disposent d'une réserve locative importanteChaque lot peut être, par la suite, vendu en lot séparé.Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch
Deux immeubles de rendements sis sur la commune de Rochefort dans le canton de Neuchatel divisés en deux fois 6 lots, constructions neuves avec permis de construire en force.Bâtiments A & BLOTS - Distribution - Surfaces - Prix logements - Prix parkings - Prix totalLot A01 - 4.5 pièces - 94.09 m2 - 560'500.- - 30'000.- - 590'500.-Lot A02 - 4.5 pièces - 93.34 m2 - 560'500.- - 30'000.- - 590'500.-Lot A03 - 4.5 pièces - 94.09 m2 - 495'000.- - 30'000.- - 525'000.-Lot A04 - 4.5 pièces - 93.34 m2 - 495'000.- - 30'000.- - 525'000.-Lot A05 - 2.5 pièces - 86.68 m2 - 470'250.- - 30'000.- - 500'250.-Lot A06 - 2.5 pièces - 85.08 m2 - 470'250.- - 30'000.- - 500'250.- Lot B01 - 4.5 pièces - 94.09 m2 - 560'500.- - 30'000.- - 590'500.-
Lot B02 - 4.5 pièces - 93.34 m2 - 560'500.- - 30'000.- - 590'500.-
Lot B03 - 4.5 pièces - 94.09 m2 - 495'000.- - 30'000.- - 525'000.-
Lot B04 - 4.5 pièces - 93.34 m2 - 495'000.- - 30'000.- - 525'000.-
Lot B05 - 2.5 pièces - 86.68 m2 - 470'250.- - 30'000.- - 500'250.-
Lot B06 - 2.5 pièces - 85.08 m2 - 470'250.- - 30'000.- - 500'250.-
PRESTATIONSBudgets cuisines 3 1/2 - CHF 12'000.-Budgets cuisines 4 1/2 - CHF 15'000.-Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch
- 410 m2
- 423 m2
Charmant immeuble locatif situé à deux pas du stade de la Maladière dans le canton de Neuchatel, à 5 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités.Il propose une arcade commerciale au rez de chaussée, des chambres individuelles ainsi que des parties communes, WC, salles de bains, cuisines pour chaque étage sur les 5 étages supérieurs.Rez-de-ChausséeArcade 75m2 1'600.-Dépôt 5m2 50.- VacantDépôt 5m2 50.- Vacant1er étageChambre 18m2 710.-Chambre 23m2 470.-Chambre 14m2 370.- VacantChambre 13m2 510.-2ème étage
Chambre 18m2 370-
Chambre 23m2 500.-
Chambre 14m2 370.-
Chambre 13m2 370.-3ème étage
Chambre 18m2 500.-
Chambre 23m2 500.- VacantChambre 14m2 600.-
Chambre 13m2 370.-4ème étage
Chambre 18m2 500-
Chambre 23m2 370.-
Chambre 14m2 370.- VacantChambre 13m2 370.-5ème étage
Chambre 9m2 500-
Chambre 11m2 370.- VacantChambre 12m2 370.-
Chambre 11m2 370.-Chambre 10m2 320.-Revenu locatif brut annuel - CHF 129'000 - Rendement brut - 3.68 %Reprise d'hypothèque - Taux 1.11 % - Echéance 12-2029Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch
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- 132 m2
Idéalement situé dans la charmante commune d'Arzier-Le Muids, au-dessus de Nyon, cet appartement exceptionnel en duplex, rénové en 2018, offre une vue panoramique de toute beauté sur le lac et les Alpes. Le cadre de vie est des plus agréable : la proximité de la forêt et des alpages offre la possibilité de nombreuses ballades dans une nature magnifique en toute saison.Accessible à pied, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare, des commerces locaux, ainsi que des écoles.Réparti sur deux niveaux, il se distribue comme suit :Niveau inférieur Entrée principaleHall d'entrée Chambre parentale avec salle de bains en suite et accès à un balcon offrant une vue imprenableDeux chambres à coucherSalle de douches avec WC Niveau supérieurGrand salon lumineux avec poêle à bois Cuisine moderne entièrement équipéeWC visiteursBuanderie privéeEspace mezzanine de 13m2, aménageable en bureau, salle de télévision, de jeux ou autresComplètent ce bien :Chauffage au sol réglable par pièceBelle hauteur sous plafondPoutres apparentesPlusieurs velux avec ouverture télécommandéeCaveBuanderie communeLocal à vélosDeux places de parking en enfiladeNe manquez pas cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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- 165 m2
Plongez dans l'élégance et le confort avec ce remarquable appartement de 5 pièces situé au cœur de Genève.Caractéristiques principales :Superficie généreuse d'environ 180 m2 offrant un espace de vie spacieux et aéréRénovation complèteSeul appartement sur le palier avec accès direct en ascenseurDistribution :Un vaste hall d'entrée WC visiteursCoin vestiaireUne impressionnante pièce de vie combinant salon et salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées et dotée d'un accès au balconCuisine entièrement équipée avec coin buanderie et accès au balconCouloir de distribution desservant la partie nuit
Chambre parentale majestueuse avec salle de bains et WC privatifs, armoires intégrées et accès au balcon
Deux autres chambres avec salles de bains ou de douches en suite, armoires intégrées et accès au balconComplètent ce bien :Une piscine chauffée sur le toit
Cave
Place de parkingEmplacement Stratégique :Bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence prestigieuse construite dans les années 1970, cet appartement offre un environnement sécurisé et discret tout en étant à proximité immédiate de l'Hôtel Intercontinental et des Organisations Internationales, de la Place des Nations, des axes autoroutiers et de l'aéroport.L'environnement verdoyant et résidentiel offre une atmosphère paisible, tout en étant proche des restaurants, des boutiques, des écoles et des transports en commun. Rénovation récente de l'immeuble :La rénovation complète de la façade de l'immeuble, de la terrasse et de la piscine en toiture ont été faites en 2018.Cette résidence représente bien plus qu'un simple appartement : c'est un véritable havre de paix et de sophistication au cœur de Genève. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de ce rêve une réalité.
Chêne-Bougeries | Chêne-Bougeries
CHF 3'400'000.-
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- 220 m2
- 1200 m2
Ce typique chalet suisse, d'un charme ancien indéniable, est un véritable bijou qui séduira au premier regard. Niché au cœur d'un quartier entouré d'arbres protégés, il est implanté sur une superbe parcelle d'une surface généreuse de 1200m2, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante à ses résidents.À l'intérieur, le charme ancien se poursuit avec des détails architecturaux préservés, tels que les revêtements muraux, les sols et les poutres apparentes.Nécessitant des travaux de rénovation, ce magnifique chalet ancien est une invitation à un style de vie élégant et intemporel, où l'histoire se mêle harmonieusement au confort. Une opportunité rare de posséder une véritable œuvre d'art architecturale.Il se compose comme suit:Rez-de-chaussée :Hall d'entréeWC visiteursSéjour séparé par une porte coulissanteCuisineSalle à mangerAccès à la terrasse1er étage:Bureau (chambre) avec accès au balcon1ère Chambre avec accès au balcon2ème chambreSalle de douche3ème chambreSalle de bains2ème étage:Combles aménagésStationnements :Un garage fermé pour deux véhicules.Cour pouvant accueillir 4 voitures
- 855 m2
- 289 m2
Construit entre 1919 et 1945, cet immeuble d'habitation est bâti sur une surface de 153 m2 sur une parcelle de 289 m2 et se situe dans le quartier de Plainpalais.Données de l'objetAnnée de rénovations - 2009 / 2011Surfaces habitable - Environ 855 m2 de logement et 40 m2 surface commercialeSurface parcelle - 289 m2Surface construite - 153 m2Distribution Il est constitué de 21 logements, et un bureau répartis de la manière suivante :Rez-de-chaussée - 2 appartements et un bureauDu 1er au 6ème étage - 17 appartementsAu 7ème étage : - 2 appartements en attique avec terrasses Etat et rénovationsLa cage d'esccalier ainsi que l'ascenseur ont étés rénovés en 2009 et 2011La chaufferie à été rénovée en 2022Les fenêtres sont en double vitrageL'étanchéité et isolation des balcons du 6ème étage en 2018Les cuisines des appartements sont agencées, voir équipées pour certainesLes appartements sont rénovés lors des changements de locatairesL'enseemble des baux sont établis pour une durée de 5 ans et indexésl'éclairage Eco 21 à été installé en 2021Code à la porte d'entréeSystème de surveillance par camérasDonnées financièresEtat locatif au 31.01.2024 - 334'392.- avec marges locativesCharges moyennes - Environ 23 % hors frais de rénovations éventuelsPrix de vente - CHF 10'500'000.-Rendement brut - 3.18 %Vente en nom
Blonay | Blonay
CHF 699'000.-
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- 65 m2
Situé sur les hauteurs de Montreux, ce charmant appartement de 2,5 pièces est idéalement situé en dernier étage avec ascenseur.Ce bien, en PPE, offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour les amateurs de tranquillité. Avec son prix attractif il représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement immobilier de qualité.Descriptif :Belle double pièce de vie lumineuse avec accès au balconCharmant balcon de 8 m2 pour profiter des belles journées ensoleillées
Cuisine équipée Chambre spacieuseSalle de bains et WCVue imprenable Une place de parc extérieure comprisePlaces visiteurs disponibles en extérieursCommerces accessibles à piedBlonay est une localité de la commune de Blonay - Saint-Légier, située dans le district vaudois de la Riviera-Pays-d'Enhaut.Grâce à sa connexion aux réseaux autoroutiers et ferroviaires, Lausanne est accessible en une demi-heure et les principales villes romandes, ainsi que Berne, en moins d’une heure.Le chemin de fer des Pléiades assure de très bonnes liaisons, toutes les 15 minutes aux heures de pointe, avec la gare CFF de Vevey.