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- 70 m2
Ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, saura vous séduire par son emplacement proche de toutes les commodités et du lac Léman.1 étageHall d'entréeWC visiteurs1 Salle de bains1 Chambre à coucherGrand séjour salle à mangerCuisine entièrement équipéeSous-sol1 CavePour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch
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- 270 m2
Bel immeuble commercial & résidentiel sis au centre de Genève proche de la plaine de Plainpalais d'une surface de 270 m2 plus 27 m2 de patio.Actuellement exploité en activité commerciale il est au bénéfice d'une double affectation, commerciale & résidentielle, ce qui a pour avantage d'en faire un loft contemporain ou continuer à l'exploiter en activité commerciale. Il bénéficie aussi d'un joli patio d'une surface de 27 m2 Actuellement il est distribué comme suit :Rez-de-chausséeHall d'entréeGrande pièce polyvalente HallBureauPatio 1er étageHall de distributionCuisine entièrement équipée & dissimulée dans une paroie muraleCoin relax ou bureauDeux bureaux dont un de très grande surfaceUne salle de douches / Vestiaire / WCSous-sol env. 60 m2 utilesGrande pièce polyvalente environ 28 m2 jouissant de lumière naturelleCave 15.50 m2Abri atomique 11.50 m2DégagementWC avec lave-mainsGarage sous-sol2 places de parking (Valeur CHF 100'000.-) en sus
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En ExclusivitéSitué dans le quartier prisé du Petit Saconnex, nous vous présentons ce magnifique 3 pièces d'environ 63 m2 profitant d'une vue dégagée et imprenable sur le jet d'eau et le Mont-Blanc.Parfaitement bien entretenu, idéalement placé à proximité immédiate de toutes les organisations internationales, de l'aéroport et des commerces, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié.Description : Hall d'entréeDressing entièrement aménagéSalle de bains avec WC et espace buanderieGrande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une belle terrasse couverteCuisine américaine entièrement équipée et dotée d'un coin barChambre avec dressing intégréComplètent ce bienCaveJoli parc privatif à la résidence.Place de parking intérieur numérotéJouissance d'une place de parking extérieur réservé aux habitants exclusivementL'appartement est vendu entièrement meublé.
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Ce très bel appartement, en parfait état, réalisé avec des matériaux de qualité, saura vous séduire tant par son emplacement, que sa disposition et sa proximité de toutes les commodités.L'appartement se situe au 5ème étage d'un immeuble qui comporte deux logements par pallier. Il bénéficie d'une place de parking en sous-sol.Il est distribué comme suit :Hall d'entréeWC visiteursGrand séjour / salle à manger avec accès au balcon par de grandes baies vitréesCuisine entièrement équipéeHall de distributionSalle de douches / WC3 chambres à coucherSalle de bains et double vasqueSous-solCave1 place de parking inclusePour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch
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- 116 m2
Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement traversant de 4.5 pièces entièrement rénové avec beaucoup de goût.Situé dans un quartier résidentiel exclusif à proximité directe avec les organisations internationales.Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix avec les transports publics à seulement 2 minutes à pied, un centre commercial au pied de l'immeuble et offrant un accès facile à toutes les commodités.Il se distribue comme suit :Etage Hall d'entréeWC visiteursCuisine style américaine entièrement équipéeSalon et salle à manger ouverts sur le balcon, offrent un espace de vie confortable et très lumineuxChambre à coucher parentale avec salle de douches en suite avec WCChambre à coucher avec salle de douches en suite Dépendances et stationnements :Une cave
Un box fermé Une place de parc extérieur dans parking privé de la résidenceAtoutsEmplacement de choixBelle vuePiscine en toiture Double vitrage
Stores extérieursPlaces de parking en zone bleues au pied de l'immeuble
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement de luxe dans un quartier exclusif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement peut offrir à vous et votre famille.
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- 1216 m2
Très belle villa jumelée de plus de 330 m2 utiles sur 3 niveaux, très bien entretenue. Elle bénéficie d'une magnifique parcelle entièrement clôturée, joliment arborée, à l'abri des regards et ensoleillée tout au long de la journée.
Rive Droite (campagne) | La Plaine
Prix sur demande
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- 145 m2
- 430 m2
Belle villa mitoyenne en pignon, de 6 pièces, bon état, offrant environ 190 m2 utiles, avec un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Au cœur du quartier résidentiel de La Plaine, à 5 min à pied de la gare CFF de Dardagny, La Plaine et à 20 min de Genève Cornavin.
L'école primaire est à 700 m. Epicerie et restaurants à 200 m. Rez-de-chaussée :Couloir d’entréeToilettes visiteurs avec lavabo
Cuisine fermée entièrement équipée avec coin repas et accès jardin et terrasse
Séjour/ salle à manger avec accès jardin et terrasse
1er étage :
2 grandes chambres
Salle de bains, toilettes et lavabo
2ème étage en combles :
2 chambres
Salle de douche, lavabo
Toilettes, lavabo
Sous-sol : Entièrement carrelé et chauffé ( sauf le bureau fermé)2 bureaux avec saut-de-loup
Local chaufferie, tableau électrique
Buanderie, boiler 300 litres
Extérieurs :
Grand jardin avec terrasse profitant d'une belle exposition sud-Ouest
3 places de parkingPossibilité de louer un box à 50 m
Grand parking communal à 50 m
Perly-Certoux | Perly-Certoux
CHF 550'000.-
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- 54 m2
Très charmant appartement de 3 pièces récemment rénové situé dans un immeuble villageois sans ascenceur de la commune de Perly.Proche des transports publics, des écoles et de commerces, il est distribué comme suit :2ème étageHall d'entréeCuisine séparée (non équipée)SalonSalle de bains WCChambre à coucherSous-solCaveGarage à vélosPour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch
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Magnifique et très lumineux appartement de 5 pièces en rez-de-jardin, à proximité du centre de Nyon et de toutes les commodités.Situé dans un charmant immeuble familial de 3 étages construit en 2013 et très bien entretenu, il propose des chambres à coucher de belles dimensions, un vaste salon avec accès direct au jardin privatif, et une cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux de belle qualité.L'appartement est distribué comme suit :Rez-de-chausséeHall d'entréeNombreuses armoires dans le couloirUne salle de douches / WCCuisine américaine entièrement équipéeGrand séjour salle à manger avec accès direct au jardin 2 chambres à coucherSuite parentale avec salle de douchesJoli jardin exposé au sud et entièrement clôturéSous-solGrande cave2 Places de ParkingPour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch
Rive Droite (campagne) | Le Lignon
CHF 3'400'000.-
- 473 m2
Pour investisseurs, nos vous proposons ce lot de 6 appartements, tous loués et représentant 248,10 / 10'000ème de la PPE. La surface habitable totale est de 472.90 m²+ loggias 39,40m²Chaque appartement bénéficie de sa propre cave et il y a en sous-sol une buanderie collective.PPE de 12 étages totalisant 24 appartements, située dans une des rues principales avec vue dégagée et profitant d'un accès à un agréable parc.L'immeuble est en proximité immédiate des commerces et transports publics, et à 10 min de l'accès autoroutier.Lot 3.01 au 1er étage :Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6.00 m² - Millième 43,20Loué - 2 220 CHF - Charges PPE mensuelle : 579,90 CHF - Charges Locataire 180.-Lot 7.02 au 5ème étage :Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6.00 m² - Millième 44,50Loué - 1'900 CHF - Charges PPE mensuelle : 596,15 CHF - Charges Locataire 180.-Lot 8.01 au 6ème étage :
Appartement - 3 pièces - 70,20 m² + loggia 6,10 m² - Millième 36,50Loué - 1'278 CHF - Charges PPE mensuelle : 456,25 CHF - Charges Locataire 159.-Lot 9.02 au 7ème étage :
Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6.00 m² - Millième 45,40Loué - 2'020 CHF - Charges PPE mensuelle : 607,40 CHF - Charges Locataire 180.- Lot 10.01 au 8ème étage :Appartement - 3 pièces - 59,90 m² + Balcon 9,30 m² - Millième 31,60Loué - 1'680 CHF - Charges PPE mensuelle : 434,90 CHF - Charges Locataire 120.-Lot 13.02 au 11ème étage : Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6,00 m² - Millième 46,90Loué - 2'420 CHF - Charges PPE mensuelle : 626,15 CHF - Charges Locataire 180.-Loyer mensuel brut - CHF 11'518.- - Loyer annuel brut - CHF 138'216.-Rentabilité brute 4.06%Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch
Genève | Florissant - Malagnou
CHF 2'390'000.-
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- 144 m2
Ce bel appartement de 6 pièces avec 4 chambres à coucher, saura vous séduire par son emplacement au cœur du quartier prisé de Florissant.Situé dans un immeuble des années 70, au 5ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité, de beaux espaces de vie pour une surface habitable de 144 m2, et de deux balcons d'environ 12 et 8 m2.Il est agencé comme suit :Hall d'entréeVestiaireGrand séjour avec accès au balconCuisine ouverte entièrement équipée Hall de distribution2 Chambres à coucher1 Salle de douches / WCHall de distribution1 Salle de bains / WC2 Chambres à coucher avec accès au balconSous-solCaveBox (obligatoire CHF 100'000.-)Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch
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- 170 m2
- 353 m2
Vue Lac pour cette superbe maison familiale contemporaine au calme, construite en 2007, située en périphérie du magnifique village d'Hermance, agrémentée d'une piscine chauffée par pompe à chaleur neuve.Accessibilité aux transports public à deux pas, cette villa vous séduira par sa tranquillité, luminosité et sa proximité du Lac et de la campagne. Elle comprend: Au rez de chaussé: Hall d'entée avec rangements Toilettes visiteurs Une suite parentale avec salle de bains donnant accès sur la terrasse plein sud.Une Chambre avec accès sur la terrasse Une 3ème chambre Une salle de douches A l'étage: Beau Salon-Séjour avec dégagement sur le Lac Véranda chauffée Cuisine ouverte équipée sur une terrasse avec vue sur le jardin et la terrasse. Sous-sol : Une pièce polyvalente Une cave Une buanderie Un bureau ou une salle de jeux Une belle salle de douches Deux places de parking extérieur dont une place couvertePlaces visiteurs A visiter sans tarder... Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtière Valérie Cordelois au +41 79 246 99 78 ou par courriel : valerie.cordelois@genimmo.ch
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- 60 m2
Belle situation pour cet appartement de 3 pièces rénové de 60m2 PPE et 9m2 de balcon exposé Sud-Est.Il se situe à 5 minutes à pied de la gare et du Lac . Ideal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Il est distribué comme suit : 3ème ÉtageEntrée avec placard
Une salle de bainsUne chambre à coucher avec armoire et un grand lit disponible
Un salon avec table et étagèresCuisine équipée avec réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge disponiblesBalcon avec accès de la cuisine et du salon
Sous-sol Une cave Stationnement :Possibilité de louer un parking extérieur (135 CHF/mois)
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- 159 m2
Bel appartement de 159 m2 rénové au fil des années, situé dans le ravissant village de Bernex, proche de toutes les commodités et du Tram.Cet appartement traversant est idéal pour une famille. Il se situe au 1er étage sans ascenseur dans un environnement très calme.Il se compose comme suit :Coté Vie avec balconHall d'entrée avec de nombreux rangementsToilette VisiteursCuisine équipée en chêne massif ouverte sur la salle à mangerGrand salonCoté Nuit avec balconUne grande salle de bains avec baignoire et douche3 grandes chambresPour terminerUne CaveUne place de parkingUn box fermé Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtière Valérie Cordelois au +41 79 246 99 78 ou par courriel : valerie.cordelois@genimmo.ch
- 855 m2
- 289 m2
Construit entre 1919 et 1945, cet immeuble d'habitation est bâti sur une surface de 153 m2 sur une parcelle de 289 m2 et se situe dans le quartier de Plainpalais.Données de l'objetAnnée de rénovations - 2009 / 2011Surfaces habitable - Environ 855 m2 de logement et 40 m2 surface commercialeSurface parcelle - 289 m2Surface construite - 153 m2Distribution Il est constitué de 21 logements, et un bureau répartis de la manière suivante :Rez-de-chaussée - 2 appartements et un bureauDu 1er au 6ème étage - 17 appartementsAu 7ème étage : - 2 appartements en attique avec terrasses Etat et rénovationsLa cage d'esccalier ainsi que l'ascenseur ont étés rénovés en 2009 et 2011La chaufferie à été rénovée en 2022Les fenêtres sont en double vitrageL'étanchéité et isolation des balcons du 6ème étage en 2018Les cuisines des appartements sont agencées, voir équipées pour certainesLes appartements sont rénovés lors des changements de locatairesL'enseemble des baux sont établis pour une durée de 5 ans et indexésl'éclairage Eco 21 à été installé en 2021Code à la porte d'entréeSystème de surveillance par camérasDonnées financièresEtat locatif au 31.01.2024 - 334'392.- avec marges locativesCharges moyennes - Environ 23 % hors frais de rénovations éventuelsPrix de vente - CHF 10'500'000.-Rendement brut - 3.18 %Vente en nom